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  6月作为一年中重要的分水岭，上半年的收官月。中山有不少房企都把半年度的业绩考核目标压在最后的冲刺阶段，纷纷加紧开盘、加推，加大折扣优惠力度或开展暖场活动吸引客户上门抢购，精彩纷呈。

  在上月，中山不少楼盘的表现很是抢眼，如位于西区彩虹片区的幸福汇四期首开告捷，开盘就获得劲销1.6亿的成绩；远洋天成、金乐上东城新品入市，吸引不少客户上前围观。

  6月，中山在产业、土拍、城市基建等方面都有新的突破，为中山下半年打好“开局战”！

  在全市布局“3+4”重大产业平台，中山北部产业园、南部新城、西部产业园作为推动中山产业转型升级、打造深中产业拓展走廊、促进中山融入粤港澳大湾区一体化发展的“十四五”时期“头号工程”中的重要几极，在6月都相继迎来招标文件。（详点）

  6月10日，中山市自然资源局连续发布了5条【征收土地补偿安置公告】。此次征地位于中山港口片区，拟征收17064平米面积用地，用于深圳至岑溪高速公路中山新隆至江门龙湾改扩建工程（中山段）项目的交通地。（详情）

  6月11日，中山市自然资源局发布了《G28-2021-0029中山市翠亨新区国有建设用地使用权出让公告》。根据公告，本次翠亨新区起步区挂出的地块为南塔综合体项目的位置，拟造490米高地标！（详点）

  近期，中山市人民政府正式印发了《中山市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》。根据纲要，中山市“十四五”规划重大项目共221项，总投资6554.1亿元，“十四五”期间投资5340.3亿元。其中，对民生、交通、教育、经济、人才、产业、城市环湾布局发展、城市基建等方面都有一定的统筹和规划，内容较为全面。（详情点击）

  近日，期盼已久的青溪路（莲员西路至康华路）改造工程传出中标的消息。项目全长约1900米，规划红线宽度为24米，定位为城市次干道。项目预计于明年的4月份完工。（详情点击）

  6月23日，中山4宗地块相继开拍，分别被雅居乐+新濠、万科+深业、德承投资、保利收入囊中，成交总额为137.8亿元。同时，中山地价最高记录再次刷新！（详点）

  6月21日，中国人民银行公布了最新一期LPR。1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，自此LPR已有14个月“按兵不动”了。其中，中山有6家银行房贷利率上调，且普遍利率都是在6%的边缘游走！（详情）

  6月29日，中山市发改局公布了【中山市重点项目工作领导小组办公室关于2021年市重点项目计划中期调整的通知】，对年度重点工作进行了中期调整！具体调整为重点项目由224项变为295项，涵盖旧改、交通、教育等方面。

  6月中山的成交数据如何？我们来看下！

  6月全市住宅成交5106套 面积约55万㎡

  根据合富研究院数据，6月全市住宅成交5106套，面积55万㎡，环比下降19%，同比上涨21%。

  西区成交772套排名第一

  在6月中山市各镇区住宅成交排名里，西区成交772套排名第一，其中多为时代美宸成交；火炬开发区成交719套排名第二，其中以招商禹洲·云鼎府成交为主；石岐区成交326套排名第三，其中以欢乐海岸天鹅堡成交为主。

  6月万科成交最多 共387套

  在6月开发商成交****0里，万科成交最多，378套排名首位；雅居乐成交286套，排名第二；海伦堡成交230套，排名第三。

  其中，万科地产的主力成交楼盘是万科中央公园，单盘成交223套；雅居乐集团主力成交是雅居乐剑桥郡，单盘成交93套；海伦堡集团主力成交楼盘是海伦堡玖悦府，单盘成交94套。

  6月住宅新增4498套 环比上涨19%

  新增住宅方面，6月共新增4498套房源，面积46万㎡，环比上涨19%，同比上涨197%。本月共13个镇区新增住宅，其中西区新增802套最多，其中多为时代美宸的新增。

  中山共有24个项目新增，住宅新增4498套，新增货量为46万㎡。在本月住宅各面积段新增里，100-120m²面积段新增1699套最多，占比38%。

  6月全市备案均价15744元/㎡  东区备案价最高

  2021年6月全市备案均价15744元/㎡，在各镇区备案价排名里，东区以25979元/㎡排名第一，南朗镇以21089元/㎡排名第二，

  五桂山以19262元/㎡排名第三。在全市备案价排名里最低的是阜沙镇8838元/㎡。本月大涌镇，小榄镇暂无新价格备案。

  6月全市备案均价15744元/㎡ 环比上涨2%

  截止至2021年6月30日，中山市住宅库存47611套，面积为550万㎡，环比上涨2%。其中火炬开发区6503套居全市镇区住宅库存榜首，三乡镇6037套排名第二，坦洲镇5029套排名第三。

  数据来源：合富研究院