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  乐居买房讯  中山旧改进入快车道。

  日前，中山市人民政府东区街道办事处发布了“关于中山市东区街道桥岗社区沙岗片区改造意愿调查成果的公示”。 公示期为15个自然日，自2021年12月1日至2021年12月15日止。　　　　

  这次的旧改的范围是位于东区的“城中村”桥岗社区沙岗片区。据公示，桥岗社区、沙岗经联社自2019年7月1日起便开展中山市东区街道桥岗社区沙岗片区旧村庄改造意愿调查工作，并已顺利完成。

  B地块划出旧改范围

  改造面积减少约4㎡

  实际上，关于东区“城中村”沙岗片区的旧改，之前便有不少报道。

  沙岗旧村庄（城中村）改造项目属于“全面改造类”城市更新项目，拟更新为居住、商业金融、公共服务、娱乐休闲于一体的城市生活规划区。

  据沙岗旧村庄（城中村）改造意愿宣传手册，沙岗旧村庄（城中村）位于桥岗社区北部，调查区域北靠博爱路、广珠公路，东至兰桂路，南临槎南路，西接沙石公路。

  从图中还可以看出，沙岗旧村庄旧改分A、B、C、D地块，A 区、B 区为村民集聚区，C 区和 D 区为沙岗村的集体物业。据当时手册内容，主要是针对A、B地块的居民。

  如今，靠近兰桂路的B地块划出旧改范围，看出旧改范围减掉了约1/3的面积。

  2019年公布的改造范围

  最新公布改造范围

  其中，旧改范围将减少B地块60.24万亩改造面积，折合约约4万㎡。意味着沙岗片区的的旧改范围将缩减。

  高票通过，超90%同意率

  据本次改造意愿调查汇总表，涉及的是集体土地、国有土地的是的改造意愿调查统计。

  集体土地方面，沙岗股份合作经济联合社同意率92.39%；集体土地上盖建筑物合法权利人同意率为90.05%；两者权利人均高票通过。

  国有土地方面，涉及地块90宗，土地同意面积比例85.11%。

  已确定  新世界竞得前期服务商

  2019年底，东区沙岗村改造前期服务商竞得人就已曝光！

  据中国政府采购网发布的《中山市东区住房和城乡建设局中山市东区沙岗旧村庄（城中村）改造前期服务商的成交公告》显示，深圳市新世界联合体竞得东区沙岗村改造前期服务商。

  据了解，当时参与竞争的还有远洋、雅居乐、花样年、时代等实力房企。

  据乐居编辑了解，深圳新世界集团早已“看上”中山，并与中山东升镇签订了战略合作框架。

  在2019年2月15日，深圳新世界集团副董事长严君、投资发展部投资总监何斌一行拜访中山东升镇人民政府，就东升镇产业升级和城市更新领域的合作进行了深入沟通和交流。

  双方一致认为，随着粤港澳大湾区的建设，中山市东升镇未来产业发展将需进一步提升，在此基础上深圳新世界集团与中山市东升镇人民政府签订了《战略合作框架协议书》。

  东区街道桥岗社区沙岗片区改造在2019年便有一系列的旧改动作，但近两年便少有进展，直至近日，又传出新的消息，期待在进一步进展。