正文

南中城际2站点TOD规划招标！

10月13日，中山市公共资源交易平台发布《南中城际世纪路站-岐江新城站片区TOD规划策划实施性条件及站点核心区概念方案设计项目招标公告》，南中城际站点TOD规划正式启动招标。

招标预算762万

分三项任务开展

根据招标文件，本次招标项目将明确：TOD范围功能定位，初步确定产业发展目标、土地利用布局、开发建设规模、综合交通系统，估算TOD范围内土地综合开发经济测算；

还将完成TOD范围的整体城市设计， 确定规划范围内各项规划设计指标及控制要求；优化调整轨道设施，完善车站与核心区地块的衔接方案。

随着招标公告发布，南中城际世纪路站、岐江新城站TOD规划范围也随之曝光。

根据招标公告，本次招标项目资金预算为762万元，共包含3个任务：

任务一：“世纪路站-岐江新城站片区TOD规划策划实施性条件研究”，上限价为227.7万元；

任务二：“世纪路站核心区范围概念方案设计”，上限价为382万元

任务三：“岐江新城站核心区范围概念方案设计”上限价为152.3万元。

超5千亩

南中城际两站点TOD规划范围曝光

关于本次招标的三项任务的基本情况及工作要求，招标文件中也有明确提及，具体如下：

1.世纪路站-岐江新城站片区TOD规划策划实施性条件研究 

规划范围：据招标文件，拟将世纪路站、岐江新城站两站点周边约800米半径（局部可突破800米）沿道路、水系、自然界线等划定片区范围。初步规划范围为359.69公顷（折合约5395.35亩），如下图所示。
根据项目规划范围示意图可见，世纪路站、岐江新城站TOD规划范围主要涉及白沙湾、濠江西路、康华中以及老富头四个片区。

规划范围示意图

该任务主要工作内容包括提出片区功能定位、产业发展方向，开展土地利用规划城市设计、 综合交通规划、地下空间规划、 经济测算等，并提出实施措施。

 2.世纪路站核心区范围概念方案设计 

如下图所示，世纪路站核心区规划范围用地面积约22.36公顷（折合约335.4亩）；世纪路站核心区处于石岐总部经济区内，位于富康北路东侧，大沙南路北侧。

该任务的主要工作内容包括：明确片区功能定位、产业发展方向，开展土地利用规划、综合交通规划、地下空间规划等。

 3.岐江新城站核心区范围概念方案设计 

如下图所示，岐江新城站核心区规划范围约8.45公顷（折合约126.75亩），位于濠江西路南侧，长江北路西侧，处东区总部经济区内。

该任务主要工作内容为：考虑岐江新城站轨道交通设施、交通衔接工程的用地需求，结合地块实际，合理划定项目用地范围；对强相关地块综合开发的功能业态进行策划，开展建筑设计概念方案等。

本次招标项目工作周期为150天，将分五个阶段完成相应工作内容并提交相应成果方案。

南中城际进展频频

多个站点已启动施工

南中城际，是中山首条跨中心城区的城际铁路。项目建成后，将与广州地铁18号线贯通运营，届时，中山城区与广州市中心的通勤时间将缩短至45分钟。
南中城际已于今年3月底正式动工【回顾】。

据了解，南中城际项目中山段共有11个动工点，包括9个站点和2个盾构井。

目前包括世纪路站、中山站、火炬站、香山站、石岐站、兴中站以及横门井、二盾构井已相继启动施工，项目进度条持续刷新中。

兴中站前期施工已启动

南中城际的修建，不仅是中山轨道交通建设的里程牌，其沿线站点更规划打造TOD，对未来中山的生活环境、产业发展等方面都具有重大意义。

目前，世纪路站-岐江新城站TOD规划招标已启动，南中城际站点TOD开发项目迈出一大步，期待更多新进展。