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随着疫情的逐步受控，土拍市场逐渐回暖，房企拿地积极，多地迎来土拍热潮，据好地研究院统计， 2020年4月广东省预计出让涉宅地块60宗。

而在上周，中山也迎来了2020年第一宗宅地。编号W15-20-0011地块经16轮报价，最终恒大以总价35.89亿竞得翠亨新区起步区折合约154亩城镇住宅用地。（详情点击）

上周，中山一宗企业产权转让公告也引起了大家的关注，中山市马岭房地产开发有限公司将转让100%股权。据了解，转让方为中山市南区马岭股份合作经济联合社，持股比例为100%，属于村集体企业，经营范围为房地产开发、商业营业用房出租、办公用房出租。房企携商住地转让 2021年须动工。（详情点击）

3月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年3月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为4.05%，5年期以上LPR为4.75%。乐居编辑统计中山15家银行中，共有8家银行首套房贷利率下调、9家银行二套房贷利率下调。（详情点击）

雅居乐万象郡拔得镇区网签头筹

上周，经历了清明小假期，中山楼市网签如何？

虽然上周周末日恰逢清明假期，中山部分楼盘积极推出营销动作，但上周中山楼市网签亦无太大波澜。

根据合富研究院（中山）监测，上周（3.30-4.5）中山住宅网签为858套，网签面积为9万平米，环比上上周下降12%，同比下降12%。上周中山亦无新增项目。

在上周中山市各镇区住宅网签排名里，三乡镇网签127套排名首位，其中多为雅居乐万象郡网签；坦洲镇与西区分别网签95套，并列排名第二，其中坦洲以御城金湾网签最多，西区以雅居乐剑桥郡网签最多；南朗镇网签81套排名第三，其中以锦绣海湾城网签最多。

4月首周住宅库存62436套

根据合富研究院（中山）数据监测：2020年4月5日，中山市住宅库存62436套，库存总面积为723.3万平米，环比上上周下降1%。其中三乡镇9685套居全市镇区库存榜首，坦洲镇7562套排名第二，火炬开发区6358套排名第三。

商业网签53套 环降23%

上周中山商业网签方面，商业共网签53套，网签面积为0.5万平米，环比上上周下降23%。

在上周中山市各镇区商业网签排名里，石岐区网签17套排名首位，以大信金马公馆项目网签最多；东区网签5套排名第二，以天奕广场项目网签最多；板芙镇、东升镇、黄圃镇、沙溪镇、坦洲镇、小榄镇各网签3套，排名第三，其中网签最多的是位于板芙的融创溪湾首府项目与位于东升的越秀可逸豪庭项目。

中山市24各镇区里，共有9个镇区无网签成交。

上周商业库存32623套

根据合富院（中山）数据监测:2020年4月5日，中山市商业库存32623套，库存面积为463.2万平米，环比上周持平。其中，火炬区开发区3725套位居全市镇区商业库存榜首，港口镇3563套排名库存榜第二，坦洲镇2550套排名库存榜第三。

210个在售项目最新动态

近期，受天气影响，会或多会少的影响部分购房者出门、看房计划，但从乐居编辑整理中山在售210个（住宅+公寓）项目价格动态表来看，似乎丝毫不影响开发商的推销力度，推出暖场活动、一口价、加推的项目依然不在少数。

位于五桂山的和记黄埔·泷珀项目推出一口价单位，均价约26000元/平米，450万/套起（含车位）；购1-6栋送人防车位使用权，8-10栋12-44栋赠送一个车库(约2个车位)；

除了买房送车库这些营销亮点外，中山部分项目更是每日推出少量一口价单位，位于三乡镇的海棠郡每日推出5套一口价单位，9500元/平起；位于港口镇的碧桂园·卓越·协信天际每日推出5套一口价单位12000元/平起；位于火炬区的澜溪泮岛每日推出6套一口价单位，均价约在13500-13700元/平。

受天气影响，出门看房不便的购房者，不妨先在这里了解一波，中山210个项目最新推售产品、营销价格、营销动态表为您奉上！

西区

石岐区

南区

东区

阜沙镇

民众镇