正文

  中山又一轮地块增容竞价即将开始！6月8日，中山市公共资源交易中心发布地块调容竞价公告，报名参与调整容积率的地块一共7宗，允许调整容积率的地块指标数量为6宗。交易活动将于2020年6月8日至2020年6月23日实施本次上网竞价。（详情点击）

  上周，中山又迎来一宗土拍！星河集团首进中山，总价4.59亿竞得中山南头45.9亩宅地，楼面价5000元/平。地块周边居住氛围成熟，在售新房房价“7字头”起。（详情点击）

  随着生活配套的日渐完善，新盘一个比一个价高，特别是学区房，令很多刚需自住者望而却步。相反，相对于新盘而言，二手楼盘更受刚需者欢迎，二手房不仅具备一定的居住氛围及日常生活资源、入住等待期较短，且价格方面也相对较低。日前，乐居编辑整理了315个楼盘房价，有需要了解的欢迎点击查看（欢迎点击）

  临近“618”年中大促，全民购物热潮哪里少的了楼市的身影？上周，中山楼盘看点较多，华发、雅居乐、万科等品牌房企均有动作。

  6月13日，华发广场1栋江景样板房盛大开放，项目推出建面约80-113平米臻品江景单位。与此同时，项目还推出华发至in 岐江好物节，销售中心前摆放着各种后备箱展示、贩卖趣味小物，精致的商品，让前来鉴赏样板房的客户热情高涨。

  同日，万科在中山五桂山的首个项目——万科·四季花城项目展示中心隆重开放，开放当天现场人气鼎沸，仅13日上午就吸引超过1000人到现场打卡，现场除了可以体验乘坐热气球升空，还能参加五菱“神车”大抽奖。

  同日，雅居乐剑桥郡最后一个洋房组团——【剑桥汇】样板房盛大开放，项目推出建面约95-125平米三至四房单位。据了解，项目融汇了其它组团的经验成果，打造出5幢两梯四户住宅，合计仅600余席。

  网签回落：环比下降35％

  进入六月，中山网签量连续几周呈现回落状态，持续走低。

  上周，中山住宅网签为604套，网签面积为6.6万平米，环比上上周网签下降35％，与去年同期相比下降46％。

  黄圃网签首破百 领先各镇区

  在上周中山市各镇区住宅成交排名里，黄圃镇成交111套排名首位，其中多为恒大御府成交；三乡镇成交93套排名第二，其中以雅居乐锦城成交最多；阜沙镇成交64套排名第三，其中多为恒大御景成交。

  上周中山住宅库存57693套

  根据合富研究院数据监测：2020年6月14日，中山市住宅库存57693套，库存面积为669万平米，环比上上周下降1％。其中三乡镇8983套居各镇区住宅库存榜首，坦洲镇7036套排名第二，火炬开发区6494套排名第三。

  商业网签环比大降54%

  商业方面，网签亦持续走低，上周中山市商业网签为55套，网签面积为0.67万平米， 环比上上周下降54%。

  在上周中山市各镇区商业成交排名里，三角镇成交12套排名第一，全为万代·御景的成交，石岐区成交11套排名第二，多为中仪花园成交；东凤镇成交8套排名第三，其中全为万科金色家园成交。

  此外，全市24个镇区里，共11个镇区无项目成交。

  商业库存33861套 

  根据合富研究院数据监测：2020年6月14日，中山市商业库存33861套，库存473万平米，环比与上上周持平。其中火炬开发区3914套居各镇区商业库存榜首，港口镇3673套排名第二，坦洲镇2835套排名第三。