乐居买房讯 出乎意料！去年12月底拿地，今年1月14日万科马鞍岛第二块地已通过备案。
根据项目备案信息，项目备案名为万科海岸花园，建设单位为中山市西湾房地产有限公司。总投资约21.41亿，共7栋高层建筑（地下2层，地上最高34层）总建筑面积约131400平方米，其中住宅面积约94000平方米，地下车库面积约32300平方米。
截至目前，万科是唯一在马鞍岛拿地超过2宗的房企，此前已有马鞍岛首发在售住宅——万科中天西湾住宅项目，均价约3万/平，目前项目已经收官。此次万科及时补仓，按目前这速度，大概率会今年入市，江景或成为未来主要卖点之一。
该地块位于深中通道管理中心旁，与中山科技大学隔横门西水道相望，拥有一定的江景资源。附近还有同一天拿地粤海地块，周边还有恒大悦珑湾、万科中天西湾汇、招商臻湾府，周边未来居住氛围浓厚。
周边配套齐全，中山翠亨新区规划馆、翠湖公园、中山纪念小学、横门小学等。除此之外，翠亨新区的市政配套也在日渐完善中。
再来回顾下该地块的信息：
地块位于翠亨新区起步区西二围，总面积38836.3平方米（折合58.2544亩）。
地块当日出让竞争十分激烈，经过32伦的竞价争抢，万科再次成功突围，最终以14.5亿+480平竞配建成功拿下中山市南朗镇（翠亨新区起步区）西二围58亩住宅地，成交楼面地价15000元/平。溢价率27%！
其15000元/平的楼面地价成功捅破中山历年楼面地价榜，位列榜单首位。
时隔两年，同一地块，万科再拿地，同样是有一定竟配建要求，未来万科将会打造出什么样的品质产品，卖出什么样的价格，我们拭目以待！
目前马鞍岛已经集结了各大品牌房企，多数项目大概率今年面市，如招商臻湾府、雅居乐北塔综合体、保利天汇二期、常元馨碧花园等已经有动作；
招商臻湾府项目对外开放了临时展厅，产品也已经曝光！共有20栋31-34层住宅，将推面积79-120㎡三四房；
恒大悦珑湾已经开售，在售户型为65-120㎡单位，均价约在2.5-2.78万/㎡；保利天汇一期已经售罄，目前二期已开始围蔽施工；常元馨碧花园，项目备案已通过，预计今年会有动作；雅居乐北塔综合体住宅部分备案曝光，预计今年3季度会入市。
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