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  乐居买房讯  近日，乐居编辑从中山发改局获悉，雅居乐湾际壹号雅深花园二组团一期1栋备案价曝光。

  据悉，雅深花园此次备案共224套，首批备案房源销售单价22659-26484元/㎡。

  雅深花园1栋首批房源2.26万/㎡起的备案单价，对比现板块内的楼盘售价，都是极具“性价比”的存在。

  且据目前中山备案价政策规定，所卖商品房实际售价不得高于备案价或低于备案价的15%，如此看来，对于这个项目的实际售价还具有一定的想象空间。

  1栋共224套房源

  销售单价2.26-2.64万/平

  1栋共224套房源，备案价跨度较大，备案单价在2.26-2.64万/平之间。

  户型涵盖建面约100㎡、101㎡、115㎡三种面积段。

  马鞍岛南部首发

  湾际壹号二期组团户型曝光

  据悉，雅居乐湾际壹号雅深花园一期1栋房源除了在价格上占有优势外，产品上与以往也有很大的不同，1栋即将推出是马鞍岛南部首发的全配套小户型产品，面积段为100-115㎡多功能N+1户型。

  先来看看1栋的01/02户型，为建面约115㎡3+1房2厅2卫户型，横厅设计，整体采光和通风效果俱佳；多功能阳台房，可根据自己的需求设计成不同的功能房；主卧室衔接宽景阳台，拥有超6米超宽视野，近2米的纵深，风景尽收眼底。

  115㎡N+1户型

  03/04户型，为建面约101㎡3+1房2厅2卫户型，竖厅设计，阳台与入户门形成南北对流；动静分区及日常生活动线合理；同样拥有多功能房，可创意改变成自己书房、收藏室；主卧为套间设计，带3.3米全景飘窗。

  101㎡N+1户型

  05/06户型，为建面约100㎡2+1房2厅2卫设计，同上面的03/04户型一样，竖厅设计，阳台与入户门形成南北对流；拥有三开间朝南，居住起来更舒适；主卧套间设计，带3.3米全景飘窗。

  100㎡N+1户型

  雅居乐湾际壹号位于中山马鞍岛南部，具有清晰的区域定位，是目前岛上唯一233万㎡航母级全业态综合体，也是岛上综合价值较为全面的项目。

项目涵盖有36班制小学即为雅居乐小学（去年已通过备案）、20万㎡国际商业广场、10万㎡大型主题乐园、体育公园、44万㎡北塔地标建筑、双五星级酒店、甲级写字楼、全面积产品线高端住宅等配套，居住功能丰富。

  交通方面，从项目区位交通图可看出，湾际壹号是3轨道上盖物业，分别为：广州地铁18号线南沿线、规划中的中山轨道4号线/2号线换乘站。住在这里，未来能实现真正意义上的地铁上盖，地铁站就在家门口，出行相当的便捷。

  目前，雅居乐湾际壹号一组团住宅在售，涵盖建面约119-143㎡户型；二组团新品全配套小户型也即将推出，你会更期待哪个？