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  “银四”开局，上周楼市情况依旧活跃，有盘再现通宵排队抢房的情形。

  4月10日，位于沙溪镇雅居乐、华盈联手打造的雅居乐·华盈尚雅轩开盘。据悉，项目人气超高，开盘前一天晚上已经有不少客户开始去现场排队，当天的销售现场更是人山人海，首推的2栋房源快速售罄，下午紧急加推1栋房源，场面一度火爆。客户来源多以本地中山客户为主，其中也不乏少量的深圳客户。

  据了解，项目首推77-88㎡三房单位，带装修准现房发售，开盘均价约1.1-1.2万元/㎡。

  继深圳益田假日广场城市展厅开放后，上周，招商臻湾府也在深圳南山海上世界同步开放展厅。据了解，现场人气十足，当天也吸引不少深圳市民驻足了解项目情况。

  此外，中山也在上周迎来集中式加推。

  敏捷紫岭天玺加推全新3栋建面约114-139㎡墅区阔景洋房；锦绣海湾城加推11栋建面约108-119㎡N+1户型；如愿居加推14栋建面约95-123㎡高拓3居；万科金域中央加推压轴29栋建面约87-115㎡装修三四房单位；海伦堡青云台周末两天加推89-142㎡瞰山美宅...不少楼盘加推现场也是一片火热，砸金蛋声此起彼伏。

  4月10日，龙光岐江新城石岐总部地块案名也同步揭秘，名为“龙光玖悦台”。据了解，项目总投资9.56亿，拟建3栋住宅，备案名为“岐雅居”。（详情点击）

  我们再来了解下，上周中山发生了哪些值得我们关注的热点新闻。

  百年大计，教育为本。据乐居编辑不完全统计，目前有14所学校正在规划建设中。其中包括已动工的南区、西区两所重点普通高中、已备案的广外附设西湾外国语学校、正面向全球招募校长的中山科技大学、计划明年招生澳门科技大学... 其中，多所中小学将于今年9月份开学季投用。（详情点击）

  4月7日，中山自然资源局发布了关于《中山市中心城区紫马岭南片区B01-B04街区控制性详细规划ZML-B02-04地块公益性用地调整》、《中山市中心城区紫马岭南片区B05街区控制性详细规划调整》两个街区的草案公示，东区拟新增一所集高端医疗科研的综合性三鑫医院项目，利于区域整体医疗服务水平的提升。（详情点击）

  上周，火炬、三乡再添新血液！世光创建两地块的项目相继通过备案。（详情点击）

  最后，我们再来看下上周的网签数据如何？是否还会延续上上周的“好成绩”，一起来看看！

  住宅环比下降41％，同比大涨101％

  根据合富研究院数据，上周（4.5-4.11）全市住宅成交为2017套，面积21.9万㎡，环比上上周下降41％，同比大涨101％。

  在上周中山市各镇区住宅成交排名里，西区成交325套排名首位，其中以越秀·天樾湾成交最多；三乡镇成交204套排名第二，其中以雅居乐锦城成交最多；火炬开发区成交182套排名第三，其中以海伦堡·千江阅成交最多。

  商业成交169套环比上涨15％

  上周全市商业成交为169套，网签面积3万㎡，环比上上周上涨15％。

  在上周中山市各镇区商业成交排名里，石岐区成交41套排名第一，多为完美金鹰广场成交；港口镇成交38套排名第二，多为保利国际广场成交；南头镇成交23套排名第三，均为海雅缤纷城成交。

  火炬开分别位居住宅、商业库存榜首

  截止至2021年4月11日，中山市住宅库存49652套，面积575万㎡，环比上上周下降3%。其中火炬开发区6654套居全市镇区住宅库存榜首，三乡镇6156套排名第二，坦洲镇5728套排名第三。

  截止至2021年4月11日，中山市商业库存35740套，面积464万㎡，环比上上周持平。其中火炬开发区4416套居全市镇区商业库存榜首，港口镇4361套排名第二，西区3011套排名第三。

  数据来源：合富研究院

由中国房地产业协会主办，乐居承办的第二届春季线上房交会（下称“房交会”）3月12日开幕，将持续到4月18日。活动以“惠民生，促交易，买好房”为主题，全国百城同步联动举行，29家省、市房协全程指导支持，旨在活跃房地产市场，促进房地产营销健康发展，多渠道为购房者提供看房选房途径。

  截至3月24日，第二届春季线上房交会，已有289个开发商品牌的1368个项目参展，更多品牌及项目还将陆续参与，预计参会企业和项目规模均超出首届。

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