乐居买房讯 时隔两月，龙湖+越秀双强联手拿下的住宅地于今日迎来备案。
项目备案名称“中山市泰佳房地产有限公司天樾花园小区新建项目”，拟投资15.66亿建9栋26层住宅，1栋6层社区综合服务中心，1栋1层公建配套用房。
项目占地面积为39951.55平方米，总建筑面积158063.08平方米，其中住宅面积约113554.43平方米，社区综合服务中心面积约4918平方米，地下车库面积约35904平方米，其他面积约680平方米。本项目是不含别墅类的房地产开发项目。
“中山市泰佳房地产有限公司天樾花园小区新建项目”建设单位为中山市泰佳房地产有限公司。乐居编辑通过爱企查查阅该公司的资料背景，公司注册地址位于中山市小榄镇，在股权穿透图中看到，其架构与龙湖公司有一定的关联，分别由龙湖公司与其他地产公司持比例控股。
“中山市泰佳房地产有限公司天樾花园小区新建项目”位于小榄菊城，再上开发商是龙湖公司，更加可以确定的是，该备案项目就是“龙湖+越秀”日前拿下小榄的60亩住宅地。
如今项目已进行备案，可见项目的进展之快！
回顾到两月之前，龙湖+越秀以总价8.49亿，楼面地价7084元/㎡，竞得小榄60亩住宅地。
或许是因为今年土拍市场不太景气，加上地块偏离主城区，当时该场土拍竞争并不算很激烈，曾经就有业内人士透露拿地的是龙湖集团，因为龙湖在小榄已经算是“老熟客”了，目前已开发有龙湖春江紫宸、龙湖舜山府等项目，三进小榄也在意料之中。
周边配套相对齐全。从示意图上看，地块位于菊城大道、九洲大道旁，路网发达。周边住宅小区不多，外围多为汽车城、灯具制造、家电制造等一些工业区。
周边的教育和医疗配套较完善，其东北侧是小榄中学、花城中学，南侧还有九州基小学，另外，东侧不远处还有小榄人民医院，基本生活配套完备。另外，地块还要求硬性配套建面≥200㎡不独立占地的文化室、≥15 0㎡的卫生站、物业服务房。
龙湖多次布局小榄，不仅说明了看中了这里成熟的优势，还展现龙湖强势扩储的资金实力。
龙湖又将为中山市民带来怎么样的惊喜之作？值得期待！
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