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  乐居买房讯  马鞍岛文旅生态城住宅部分备案成功！

  案名为“雅创半岛花园”，投资44.9亿元，拟建10栋高层住宅，分期两期开发。

  其项目的建设单位为中山新濠雅创房地产开发有限公司，即是去年拿下文旅生态城地块的企业。

  继雅居乐北塔项目、万科码头综合体项目后，文旅生态城的建设也开始提上日程。

  文旅生态城项目位于翠亨新区起步区西四围，去年6月份，被雅居乐+新濠国际联手拿下，38.2亿的总价列中山历来土拍前三。

  可以想象，“雅创半岛花园”拥有着超强的配套，出家门口就有主题乐园、460米金融中心，项目卖点一览无余！

  文旅生态地块

  要求4年内落成主题乐园

  新濠+雅居乐拿下文旅生态地主打的就是主题乐园，且具当时的招挂拍条件，就要求在4年内落成主题乐园，且竞得人须于主题乐园全部建成并投入运营后3年内通过国家4A级旅游景区评审。

  目前暂定名为中山-德贡主题乐园，规划效果图已在早前曝光。

  （新濠国际中山-德贡主题乐园效果图）

  其中，主题乐园将集合主题秀、科技互动体验及餐饮娱乐等业态，要求4年内整体落成，投资强度与番禺长隆野生动物园、横琴长隆海洋王国以及顺德华侨城等文旅项目相当。

  预计项目总投资超百亿元，拟在翠亨新区起步区南部打造集主题乐园、2家五星级酒店（其中一家按新中式风格建设）、购物中心、医学美容中心、商务办公、高端公寓及社区于一体的国际大型文旅生态综合体。

  雅居乐金融中心已备案

  将打造国际化建筑群

  早在去年11月，雅居乐金融中心已备案。

  根据公告，该项目总占地42784.6平方米；总建筑面积441825.5平方米。一幢主塔99层，建筑面积263238.8平方米；两幢副楼21层，建筑面积37990.7平方米；商业裙楼2层，建筑面积19000平方米，配套面积655平方米，其他（避难层、地下室商业、车库、设备房、通信房）面积为120941平方米，设机动车停车位2038个。

  据悉，该项目重金聘请了国际一流打造天团——KPF建筑师事务所，该事务所曾建设过包括592米高的深圳平安金融中心、492米高的上海环球金融中心等，其中，平安国际金融中心为世界第4高建筑。

  未来，将对标纽约曼哈顿金融中心双子星大厦，致力打造代表城市现代化、国际化的建筑群。

  雅居乐湾际壹号已开售

  明日加推全新4栋

  此外，雅居乐在岛上的住宅项目——“雅居乐湾际壹号”也已开售。

  目前，雅居湾际壹号主推119-142㎡3+1房，带精装修，均价约2.65万/㎡。据悉，项目预计在明日加推全新4栋瞰海单位。

  目前，马鞍岛多个大型项目都在竞跑：

  雅居乐460米金融中心已于几月前备案；

  位于中山纪念小学旁的香山中学宣布在年底动工；

  万科码头综合体“未来之门”项目已奠基动工，据悉，该项目要求配套先行，有消息称有望在年底建成；

  另外，据前一周的招挂拍信息，马鞍岛有望再迎来一宗高规格的商业地块，将打造一座280米超高层的商业地标。

  做大做强，马鞍岛指日可待！