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  乐居买房讯  中山利好政策迎爆发式增长，仅端午小长假三天，便迎3条深夜“炸弹”，从扎实稳住经济、购房送消费券、公积金用于支付首付款三大方面入手，为中山现阶段实现经济社会发展预期目标、房地产市场健康交易、促消费稳增长等方面做出了改变和努力。

  上周发生的这些热点新闻，同样也值得关注。

  6月2日，南朗街道办事处与中山市石岐中心小学举行集团化办学签约仪式，据了解，双方将共同探索集团化办学的新模式、新机制，以实现集团内优质教育资源的合成再造，稳步推进基础教育。

  6月1日，中山住建局官方解读了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，该官方解读在原来的基础上，增加了一条明确了楼梯房（含加装电梯）、楼龄超过20年的自建房不计入住房套数。

  5月31日，小编整理了“430”新政满月后的最新一期房价，包括各个镇街及200+楼盘的房价，希望对你的置业有所提供参考。

而上周，恰逢周末+端午小长假，开发商也不闲着，开始“支棱”起来。中山逾30个楼盘“闹端午”，凭借众多购房利好扶持的当下，大部分楼盘也内卷起来，其中多以推特价房为主。

  位于火炬开发区街道的越秀建发玺樾开放营销中心及实景样板房。据悉，项目预计首推89-162N+1户型，现已在诚意登记中。

  下面，我们来看下端午过后，楼市的成交、新增、库存等方面的数如何？

  上周，中山住宅成交1026套

  根据合富研究院，上周（5.30-6.5）全市住宅成交为1026套，11.2万㎡，环比下降32%，同比下降9%。

  在此声明下，上周中山的住宅网签套数涵盖了人才房的成交，除去上周的人才房，约成交1091套，环比这周，环比几乎持平，总体来看，中山住宅成交套数也保持了一个稳定增长的趋势。

  三乡稳坐榜首 住宅成交116套

  在上周中山市各镇区住宅成交排名里，三乡镇成交116套排名首位，其中以雅居乐·万象郡成交最多；五桂山镇成交96套排名第二，其中以海伦堡青云台成交最多；南区成交71套排名第三，其中多为碧桂园凤凰城成交。

  商业成交环比上升 成交55套

  上周全市商业成交为55套，0.5万㎡，环比上升17%。

  在上周中山市各镇区商业成交排名里，坦洲镇成交14套排名第一，全为富璟公馆成交；古镇镇成交11套排名第二，多为幸福华庭成交；火炬开发区和三乡镇均成交6套排名并列第三，多为雅居乐世光创建·赢家和檀香山别墅成交。

  新增住宅方面，上周中山有2个住宅项目新增，共307套，新增货量为2.9万㎡。在上周住宅各面积段新增里，80-90㎡面积段新增最多，为88套，占比均为29%；上周住宅各户型新增里，最多为三房二厅户型共167套，占比54%。

  住宅库存54362套 商业库存32711套

  截止至2022年6月5日，中山市住宅库存54362套，621万㎡，环比基本持平。其中火炬开发区7393套居全市镇区住宅库存榜首，三乡镇6253套排名第二，坦洲镇5392套排名第三。

  截止至2022年6月5日，中山市商业库存32711套，470万㎡，环比基本持平。其中火炬开发区4421套居全市镇区商业库存榜首，港口镇3554套排名第，西区2993套排名第三。

  数据来源：合富研究院