正文

放宽限购

降低首付比例

提高公积金贷款额度

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2022年上半年

中山楼市政策超给“利”！

政策之多、内容之重磅

令人咂舌！

上半年政策密集发布

提振楼市

2022年上半年，中山一连出台了10多条与楼市息息相关的新政策。

从年初入户条件放宽，到公积金贷款额度调高；从人才购房门槛降低，到大范围放宽限购，再到二成首付执行，房贷利率大幅下调……如此密集的政策出台，实属罕见。政策内容也是实打实的利好购房者、开发商，有利于促进房地产市场良性发展。

从具体内容来看，大部分政策指向新房市场，如放宽限购、降低首付比例、提取公积金支付首付款以及购房消费券等。

在如此多的政策利好推动下，购房需求释放，市场逐渐回暖。

限购“松绑”

非限购区执行2成首付

在上半年出台的政策中，最引人瞩目的当属“4.30新政”。

4月30日，中山多部门联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。该《通知》明确放宽中山限购区域，除东区、石岐区（岐江新城范围除外）仍执行“本地3套，外地2套”限购政策外，其他街镇全部不限购。

这意味着，原本因限购政策而无法在中山购置新房产的购房者们，在非限购区可以继续“买买买”了！

来源：中山住建

政策出台后，中山各大银行针对非限购区合作楼盘调整相关房贷政策，2成首付落地执行。

目前，中山非限购区贷款政策已放松，首套房2成首付，二套房3成首付，原则上不接受三套房贷申请；限购区贷款政策不变。

首付比例的降低，直接减轻了购房者的首付款压力，这对于急需买房又碍于资金问题而迟迟无法下手的购房者来说，简直是福音。一定程度上会刺激这部分购房者“上车”！

不仅首付比例降，房贷利率更是大幅下降，最低执行4.25%！

当前，中山已有多家银行首套房利率执行4.25%，最高不超4.8%，二套房贷利率基本在5.05%。相比之前高达6.0%利率，省下来的利息也是相当可观。

低首付遇上低利率，这不就是购房者们所期盼的？

同时，公积金的贷款额度也提高了。个人住房贷款最高额度50万，两名或以上缴存人最高可贷90万；还可以提取公积金用于支付首付。这对于使用公积金的购房者来说，将是改善住宅环境的最佳时机。

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2022中山最新购房政策

政策密集发布，也就意味着，今年的政策较以往会有很大的变动。

近期，也有不少网友向乐居程又青咨询中山最新楼市政策并希望发布一期最新楼市政策内容。应网友要求，乐居编辑立马整理出最新一版中山楼市政策图，里面涉及限购限贷、公积金贷款、住宅税费、入户政策，下半年买房的人赶紧码住了。