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涨了,但不多!中山180+楼盘最新价格曝光!
来源:乐居买房2023-03-15 08:41:12

2个月来,中山楼市仿佛被重新激活,一改之前的低迷氛围,直接切换至“买买买”模式。

这其中,不乏有开发商让利利率下调等因素的推动,以及香港客“霸总式”扫房效应的共同影响下,中山楼市火速升温,成交量持续攀升,市场发展态势持续向好,网签也迎来了久违的“6连涨”!


而进入3月以来,中山楼市“涨”声一片,多个项目相继宣布将收回优惠政策,回调产品价格

这波官宣涨价,对于当前中山房价影响如何?下面,不妨随小编通过具体数据来看看,近期中山的房价变化情况。

首先来看看各街镇的房价情况。根据中国价行情网的数据,目前中山各街镇新房价格对比今年1月份,除了石岐区以及小榄镇(小榄片)的房价略有上涨,其他街镇基本处于持平状态,房价波动暂未有明显体现。

鉴于近期市场情况与去年底存在较大的变化,为此,小编也翻出了202212月的房价数据与当前的数据进行对比,发现有些街镇的价格确实上涨了

从下图可以看到,对比去年12月,目前包括南朗、东区、西区、三乡、大涌、东凤共6个街镇的房价上涨了,其中涨幅最高的是东区,其次是三乡,其他街镇涨幅相近。

不过,降价的街镇更多,共有13,尤其是北部西部街镇,以及石岐,五桂山等街镇降价幅度相对较大,处于泛城区的街镇房价相对比较稳定



其次是具体楼盘价格。


据小编观察,近一两周来,楼盘促销活动,宣传海报刷圈的频率似乎是有所减少了。另外,通过咨询了解,发现有些楼盘的价格确实上调了

包括
岐江新城、马鞍岛的一些项目,因为之前推出部分特价房源,拉低了项目整体均价,随着特价收回,价格也就回调了。

不过,目前还没有大范围内楼盘集中涨价的情况,大部分楼盘的价格还是维持在一定区间范围。但利率优惠是实实在在的,有置业需求的还是可以考虑下是否要赶赶这波行情。

其他就不多说了,以下是中山在售一手楼盘的最新价格参考,打算看房、买房的可以参考参考。

石岐
楼盘名称户型参考价格
华发学府壹号
将推99-139㎡产品
待定
颐安骊璟公馆
将推75-125㎡产品
待定
欢乐海岸·天鹅堡99-217㎡三四房约16500-21000元/㎡
欢乐海岸·蓝楹湾181-670㎡别墅约500-2800万/套
龙光玖悦臺99-130㎡三四房约19500元/㎡
骏珑盛景110-137㎡三四房约15000元/㎡
天明东华阁121-145㎡四房约19000元/㎡
华发首府99-119㎡四房约18800元/㎡
香滨水岸103-137㎡单位约13000元/㎡起
华发广场79-113㎡二三房约12000元/㎡
正德天水湖·观澜107-140㎡三四房约13000-18000元/㎡
岐江壹号62-100㎡单位平层19000-25000元/㎡
复式30000元/㎡
城光悦景89-140㎡三四房约11000-12000元/㎡
金鹰半山花园90-145㎡二至四房约17500-20000元/㎡
中山富力中心150-1255㎡写字楼约15000元/㎡起


东区


楼盘名称户型参考价格
保利天珺89-150㎡三四房约20000元/㎡
中山宝龙城96-157㎡户型约15000-19000元/㎡
颐安御品公馆95-118㎡单位约18000-19000元/㎡
敏捷紫岭天玺112-161㎡户型约26000元/㎡
佳兆业樾伴山119-139㎡三四房约21500元/㎡
华鸿珑悦轩105-220㎡三四房约28000-38000元/㎡
展盈天钻260-838㎡超级大平层约22000-25000元/㎡
利和文华里82-185㎡三四房约18000元/㎡
天丰御品79-118㎡二至四房约16000元/㎡
中山108君悦府89-144㎡四房约18000-23000元/㎡
紫马天赋74-139㎡户型约25000-26000元/㎡
华鸿·禧悦轩103-172㎡三至五房约21000-27000元/㎡
臻铂公馆33-41㎡一至二房均价14000元/㎡起


西区

楼盘名称户型参考价格
永利利德丰广场45㎡双钥匙户型及90㎡三房约20000元/㎡
时代美宸二期99-119㎡三房约13500元/㎡
华立富华荟85-98㎡单位约11800元/㎡
棕榈彩虹76-141㎡户型约17000元/㎡
越秀天樾湾85-122㎡户型约16000-18000元/㎡
方直·彩虹公馆97-105㎡户型约10500元/㎡
华润仁恒·公园四季90-120㎡三四房约15000-18500元/㎡
时代小满30-48㎡复式单位约14000元/㎡
中南时方境86-106㎡三四房约12500元/㎡
宝嘉誉峰88-115㎡三四房约15000元/㎡
美林假日金林苑82-111㎡3+1房约11000元/㎡
颐安熙园97-119㎡三四房约15000元/㎡
骏珑汇景湾90-106㎡三四房约14000元/㎡
花海湾81-112㎡三四房约14000-16000元/㎡
天明海怡湾129-156㎡二至四房约15000元/㎡
博达外滩115-155㎡三四房约18000元/㎡
佳诚·优格领英89-101㎡三房约12500元/㎡
雅居乐华盈四季蓝天102-134㎡三房约12000-13000元/㎡
润达幸福汇
83-116㎡二三房
约15000元/㎡


南区

楼盘名称户型参考价格
远洋天著110-157㎡三至四房约18000-23000元/㎡
碧桂园凤凰城89-140㎡单位约8000元/㎡起
海伦堡玖悦云府94-118㎡三四房约12000元/㎡
懿臻山89-119㎡三四房约18000-21000元/㎡
海粤洱境93-132㎡三四房约13600元/㎡
珠光御景雅苑87-119㎡三四房约11000-12000元/㎡
中澳滨河湾40-139㎡复式公寓

约4999元/㎡

约50-60万/套

德商樾玺196-540㎡大平层约25000元/㎡
天基叠彩领峰73-110㎡二三房约9000-10000元/㎡


火炬开发区

楼盘名称户型参考价格
德宝怡高108-259㎡三至五房
219-234㎡大平层
约18000-20000元/㎡
鸿瑞壹品114-163㎡三四房约22000-23000元/㎡
雅居乐凯茵云顶119-143㎡三四房约17500元/㎡
雅居乐濠头雅苑98-135㎡三四房约12000元/㎡
健康花城·璞悦89-125㎡户型约13500-14000元/㎡
越秀建发·玺樾89-127㎡四五房约14000元/㎡
中铭新达城100-111㎡单位毛坯约13000元/㎡
带装约14000元/㎡
金色年华286㎡大平层约20000元/㎡起
裕龙君悦88-134㎡三四房约16500元/㎡
浩昌·悦景湾112-114㎡现房约18500元/㎡
碧桂园黄金时代119-140㎡三四房约13000元/㎡
星耀广场123-154㎡三四房约9800元/㎡
澜溪泮岛105-124㎡三四房约13500元/㎡
傲峰天御89-120㎡三四房约20000-23000元/㎡
尚城·观山湖138-291㎡四房约16000元/㎡
海伦堡·千江阅102-127㎡三四房约15000-16500元/㎡
岐江东岸88-138㎡三四房约10000元/㎡
赢家66-118㎡二至四房约10000元/㎡起
永怡聚豪园111-190㎡三至六房约17000元/㎡
招商禹洲云鼎府89-127㎡三四房约17000-18000元/㎡
建发昇荟庭88-138㎡三四房约13000-13500元/㎡
尚东新天地124-185㎡三至五房 ;236-266㎡大平层约20000-23000元/㎡
深中壹城94-120㎡三至四房约12000元/㎡
华鸿璟悦轩98-162㎡三至四房约27000-33000元/㎡
富逸城臻誉110-120㎡三四房约22000元/㎡
迪兴博爱里103-127㎡三四房约14000-16000元/㎡


翠亨新区(南朗)

楼盘名称户型参考价格
雅居乐湾际壹号

一期 119-143㎡三四房;

二期81-119㎡

一期约24000-25000元/㎡;二期约20000-22000元/㎡
中山粤海城79-123㎡滨海美宅约23000元/㎡
盛邦云逸75-119㎡二三房约13000元/㎡
万科西海岸79-109㎡二三房约21000元/㎡
招商臻湾府79-120㎡三四房约21000-23000元/㎡
保利天汇·左岸90-117㎡三四房约21000-27000元/㎡
万科深业湾中新城79-277㎡户型约24000-40000元/㎡
朗诗德洲尚郡105-118㎡三房约13000元/㎡
广银海悦湾89-113㎡三房约11000元/㎡
悦盈尚寓20-66㎡单位约12000元/㎡
裕安翠峰名府62-104㎡二三房约12000元/㎡
锦绣海湾城81-119㎡二三房约12000元/㎡


民众

楼盘名称户型参考价格
万科城市之光79-109㎡三四房约12000元/㎡
融创深悦府75-119㎡N+1房约9500元/㎡
皓玥华府89-120㎡单位约9000元/㎡起
水韵名门95-119㎡二至四房约10000元/㎡
远洋山水88-120㎡三四房约13000元/㎡


港口

楼盘名称户型参考价格
海伦堡玖悦府98-108㎡三四房约11000元/㎡
中海世纪荟86㎡户型约15500元/㎡
远南曦湾邸89-115㎡三四房约11500元/㎡
保利国际广场53-80㎡公寓约6500-8500元/㎡
如愿居82-123㎡二三房约10000元/㎡


沙溪

楼盘名称户型参考价格
汇豪万秀豪庭104-134㎡三四房约11500元/㎡
金溪珑泽花园97-130㎡户型约10000元/㎡


大涌

楼盘名称户型参考价格
中硕翡翠华府80-120㎡二三房约9000-10000元/㎡


小榄

楼盘名称户型参考价格
远洋天成99-118㎡户型约11500元/㎡起
越秀龙湖天樾95-183㎡三四房约14000元/㎡
誉美花园94-100㎡户型约11000元/㎡
卓越铂翠湾83-116㎡三四房约10000元/㎡
菊城御景湾1号190㎡四房约13000-14000元/㎡
华鸿榄悦轩92-143㎡户型约12000-14000元/㎡
金乐上東城86-166㎡户型约11500元/㎡
联祥花园155-177㎡户型约13200元/㎡
信业尚上名筑72-144㎡二三房约9500元/㎡
龙光玖誉府89-118㎡三至四房约9000-11000元/㎡
佳兆业香山熙园107-128㎡三四房约11500元/㎡
小榄帝泊湾89-117㎡三四房约10500元/㎡
阳光城悦澜府98-115㎡四五房约10500元/㎡
森田阁79-89㎡约9300-10500元/㎡


古镇

楼盘名称户型参考价格
万科中央公园89㎡-139㎡三四房单位约14000-17000元/㎡
万科金域国际79-193㎡三至四房约14000元/㎡起
央园华府128-247㎡三四房约9500元/㎡
保利和光尘樾122-235㎡三五房约14000-16000元/㎡
古镇雅居乐花园约100-114㎡三四房约12000元/㎡


横栏

楼盘名称户型参考价格
碧桂园·佳诚·城央首府主推106㎡三房单位约11000元/㎡
泓基·泓博公馆66-97㎡二三房约9000元/㎡
理想悦享时光
58㎡复式
约9800元/㎡


三角

楼盘名称户型参考价格
雅居乐民森迪茵湖100-140㎡三四房约7900-9000元/㎡
伟信金沙南岸93-119㎡三四房约8000元/㎡起


南头

楼盘名称户型参考价格
中山星河盛世79-138㎡二三房单位约11000元/㎡
颐安陶然阁87-119㎡三四房约8500元/㎡
长虹华悦府75-95㎡三房约9000元/㎡
海雅缤纷城38-86㎡一至三房单位约11500元/㎡
雅居乐耀玥台51-119㎡二三四房约10000元/㎡
御景名都90-133㎡三房单位约8500-9500元/㎡
瀚康首府87-119㎡三房约10000-13500元/㎡
中山时光樾86-116㎡二三房约8000元/㎡
嘉葆润禧悦79-95㎡二三房约11000/㎡


黄圃

楼盘名称户型参考价格
荔园新天地94-118㎡三四房约8000-9300元/㎡
樱雪蓝悦湾2期128-196㎡三至五房约11000-12000元/㎡
世茂凯隆公馆31-65㎡二房户型约10000元/㎡
华立凯旋公馆
73-125㎡
约7500元/㎡起
中盈壹英里83-129㎡
约7000元/㎡


东凤

楼盘名称户型参考价格
南洲·潮汇湾91-119㎡三房约8000元/㎡起
蓝山半岛77-100㎡二三房约9000元/㎡
国创星汇96-105㎡三四房约9000元/㎡
佛奥阳光花园
96㎡三房
约9000元/㎡


阜沙

楼盘名称户型参考价格
华炬珑玥壹号79-118㎡三房约8000元/㎡起
世茂湾区盛景98-120㎡三四房约6800元/㎡
中山融创城89-116㎡三四房约8800元/㎡
盛迪嘉光明1号
70-107㎡二三房
约9000元/㎡


板芙

楼盘名称户型参考价格
鸿基山水印象98-113㎡三四房约7500-10000元/㎡
盈悦时代公馆93-120㎡公寓约9500-9800元/㎡
华立普罗旺斯167-230㎡四房约15500-17500元/㎡


五桂山

楼盘名称户型参考价格
海伦堡青云台103-142㎡三四房约11000元/㎡
和记黄埔泷珀189㎡别墅约28000-31000元/㎡
万科四季花城84-144㎡三四房约12000元/㎡
顺景蓝天白云将推售约82-125㎡产品待定


三乡

楼盘名称户型参考价格
雅居乐国宾道90㎡三房单位约9000元/㎡
德瑞花园78-97㎡二三房约10000-12000元/㎡
畔山中心城113-216㎡单位洋房约8000元/㎡起
别墅约18000元/㎡起
雅居乐万象郡峯滙83-140㎡三四房约8600-9000元/㎡
鼎威花园93-175㎡二三房约10000-13000元/㎡
钰海美筑79-120㎡二至四房单位约9000元/㎡
钰海绿洲99-121㎡三四房单位约9000元/㎡
华发观山水85-119㎡三四房
123-389㎡别墅
洋房约7300元/㎡;

叠墅约11000-12000元/㎡;

独栋别墅约15000-20000元/㎡

大翼御景豪庭104-119㎡三四房约9800元/㎡
云山汇景87-105㎡三房约12000元/㎡


坦洲

楼盘名称户型参考价格
盛世年华家园88-104㎡户型约14000元/㎡
朗诗新城65-108㎡户型约8000元/㎡
富璟公馆30-40㎡公寓约11000元/㎡
锦绣国际花城96-142㎡三四房约12000元/㎡
佳境康城89-119㎡三四房约19000-20000元/㎡ 
中澳春城101-200㎡三至六房约16000元/㎡
祥圣富地78-102㎡3+1房约16500元/㎡
金帝世纪城88-123㎡三四房约18000元/㎡
碧涛花园8期·熙悦106㎡三房约14000元/㎡
逸骏半岛
93-130㎡三四房
约12000元/㎡起


神湾

楼盘名称户型参考价格
远洋繁花里83-139㎡单位约7000元/㎡
怡景湾将推89-119㎡新品待定
龙光玖誉山89-108㎡二至四房约8500元/㎡
蓝城香山小镇85-120㎡N+1房单位约5500-6500元/㎡


ps:以上价格仅供参考,具体房价请以开发商公布的为准。


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