近日，楼市又震动了！
继政治局会议指出，适时调整优化房地产政策后，住建部召开企业座谈会，明确进一步落实好降低首付比例、贷款利率、减免税费、“认房不用认贷”等政策措施【详情】。
期间，国家税务总局也发布《支持协调发展税费优惠政策指引》，梳理了216项税费优惠政策指引，其中涉及多项房产交易税费减免政策【详情】。
随着高层发声，北京、广州、深圳也相继表态做好相关工作。
目前，中山方面虽暂无相关信息传出，不过，此前中山住建召开的房地产工作会议上，有提及下半年将“进一步加大房地产促销力度”【详情】，或许接下来中山官方也会有相关动作，有买房计划的朋友多加留意。
当然，除了政策，房价也是影响许多人置业的重要因素。
全市房价基本持稳
个别街镇略有起伏
目前来看，中山房价相对稳定在一定范围内。根据中国房价行情网的数据，今年来，中山全市新房均价基本维持在1.31-1.33万/㎡之间，整体平稳。
再看各街镇新房均价，除了东区、南区、火炬略有起伏外，其他街镇基本维持不变。
其中，东区比上月略跌0.38%，南区、火炬则有所上涨，分别涨了0.75%、0.26%，更多街镇新房均价参考下图。
中山180+楼盘价格表
楼盘售价方面，随着“港车北上”政策落地，7月份中山不少楼盘以此为契机推出不少优惠活动，其中就有不少价格吸睛的特价房；也不少项目推出了限时折扣，还有部分项目推出了“低首付”优惠政策；此外，对于成交客户，各项目也是各种赠送，包括物管费、车位券、家电礼包等。
多重优惠叠加下，对部分项目整体均价有一定影响。不过，特价房虽价格吸引，但大多限量推出，且为指定单位，受惠群体有限。绝大部分购房者还是从自身实际出发，选择符合自身或家庭需求的住房。
值得注意是，7月初，西区新盘-伊顿·江山阅低调亮相，项目主打小高层，计划推出建面约88-96㎡三至四房。
另外，保利东区新盘案名也公布了，为保利瑧悦，预计今年10月入市，值得期待。
以下便是中山在售新房项目价格参考了，有需要的朋友各取所需。
石岐
东区
西区
南区
火炬开发区
翠亨新区（南朗）
民众
港口
沙溪
大涌
小榄
古镇
横栏
三角
南头
黄圃
东凤
阜沙
板芙
五桂山
三乡
坦洲
神湾
ps：以上价格多以均价输出，仅供参考，同项目不同户型、楼层房源价格存有一定差异，具体请以开发商输出的为准。
楼盘点评
写评论