上周，中山楼市迎来了一波冲刺。在经历四周起伏，上周，中山住宅网签再回千套以上，环比大涨82%，同比微涨4%。（详情）
其中不乏香港客活跃的身影，例如宝龙城、金鹰半山花园等项目，以及明星买房“炸圈”的雅居乐凯茵云顶。（详情）
“港客北上”买房在中山已经不是一件罕见的事，今年初，乐有家研究中心曾有统计近5年港澳客置业热点城市TOP5，其中排首位的便是中山，占比约为25%。
丨来源：乐有家研究中心
再加上，今日港车北上首轮抽签结果公示，首轮获分配抽签的号码共有1600个。中签者在获批预约后，中签的香港单牌车，最早在7月1日可直接进入广东。
丨来源：大公文汇官网
未来，预计约45万名香港机动车车主将享受到这一政策红利。（详情）“港车北上”，对中山楼市来说，无疑也是虹吸“港客”一大利好。
丨来源：南方视频
6月将近，有的楼盘已经完成了5月的KPI，准备在6月迎来一波房价的上涨。或许这是在明示意向客户，抢抓月底优惠名额，买在“涨价前”。
同时5月份以来，中山有不少银行已陆续下调了首套房贷利率，目前已普遍调至最低3.7%，相比1年前降了约0.9%，能省下不少利息。（详情）
而大家最关心的房价方面，中山各镇区整体房价区域稳定，其中西区和三乡环比上个月有略微上涨。
其中，石岐、火炬、南朗、大涌和板芙有略微下跌，分别下降2.21%、0.52%、1.19%、2%和3.13%。其他17个镇街房价持平。我们再来看看，中山在售一手楼盘的最新价格参考吧。（以下价格仅供参考，具体以官方输出为准）
| 楼盘名称 | 户型 | 参考价格 |
| 华发学府壹号 | 99-139㎡产品 | 约21000元/㎡ |
| 颐安骊璟公馆 | 76-125㎡产品 | 约15600-17500元/㎡ |
| 欢乐海岸·天鹅堡 | 99-217㎡三四房 | 约21000元/㎡ |
| 欢乐海岸·蓝楹湾 | 181-670㎡别墅 | 约500-2800万/套 |
| 龙光玖悦臺 | 99-130㎡三四房 | 约19000元/㎡ |
| 骏珑盛景 | 110-137㎡三四房 | 约15200元/㎡ |
| 天明东华阁 | 121-145㎡四房 | 约19000元/㎡ |
| 香滨水岸 | 103-137㎡单位 | 约13000元/㎡起 |
| 华发广场 | 79-113㎡二三房 | 约12000元/㎡ |
| 正德天水湖·观澜 | 107-140㎡三四房 | 约15200元/㎡起 |
| 岐江壹号 | 62-100㎡单位 | 平层19000-25000元/㎡ 复式30000元/㎡ |
| 城光悦景 | 89-140㎡三四房 | 约12000元/㎡ |
| 金鹰半山花园 | 90-145㎡二至四房 | 约17500-20000元/㎡ |
| 中山富力中心 | 150-1255㎡写字楼 | 约15000元/㎡起 |
东区
| 楼盘名称 | 户型 | 参考价格 |
| 保利天珺 | 89-150㎡三四房 | 约17500-25000元/㎡ |
| 中山宝龙城 | 89-157㎡户型 | 约15000元/㎡ |
| 颐安御品公馆 | 95-118㎡单位 | 约18000-19000元/㎡ |
| 敏捷紫岭天玺 | 112-175㎡户型 | 约22000-26000元/㎡ |
| 佳兆业阅山府 | 119-139㎡三四房 | 约18500-20000元/㎡ |
| 华鸿珑悦轩 | 105-220㎡三四房 | 约28000-38000元/㎡ |
| 展盈天钻 | 260-670㎡大平层 | 约20000-25000元/㎡ |
| 利和文华里 | 82-185㎡三四房 | 约18000元/㎡起 |
| 天丰御品 | 79-118㎡二至四房 | 约16000元/㎡ |
| 中山108君悦府 | 89-144㎡四房 | 约19000-22000元/㎡ |
| 紫马天赋 | 74-139㎡户型 | 约25000-26000元/㎡ |
| 华鸿·禧悦轩 | 103-172㎡ 2+1至4+1房 | 约21000-27000元/㎡ |
| 奕翠园丨誉非凡 | 83-154㎡二至四房 | 约19000-26000元/㎡ |
| 臻铂公馆 | 33-41㎡一至二房 | 均价9900元/㎡起 |
西区
| 楼盘名称 | 户型 | 参考价格 |
| 永利利德丰广场 | 45㎡双钥匙户型及90㎡三房 | 约13800元/㎡ |
| 时代美宸二期 | 99-119㎡三房 | 约14500-15000元/㎡ |
| 华立富华荟 | 85-98㎡单位 | 约11800元/㎡ |
| 棕榈彩虹 | 76-141㎡户型 | 约16500元/㎡ |
| 越秀天樾湾 | 80-122㎡户型 | 约15000-17000元/㎡ |
| 方直·彩虹公馆 | 95-148㎡三四房 | 约12000元/㎡ |
| 华润仁恒·公园四季 | 90-143㎡三四房 | 约16000元/㎡起 |
| 时代小满 | 30-48㎡复式单位 | 约12000-14000元/㎡ |
| 中南时方境 | 86-106㎡三四房 | 约13800元/㎡ |
| 宝嘉誉峰 | 88-115㎡三四房 | 约14000元/㎡起 |
| 美林假日金林苑 | 89-112㎡三四房 | 约11000元/㎡ |
| 颐安熙园 | 97-119㎡三四房 | 约14000-15000元/㎡ |
| 骏珑汇景湾 | 90-106㎡三四房 | 约14000元/㎡ |
| 花海湾 | 81-112㎡三四房 | 约16000-17000元/㎡ |
| 天明海怡湾 | 79-166㎡二至四房 | 约15000元/㎡ |
| 博达外滩 | 115-155㎡三四房 | 约18000-20000元/㎡ |
| 佳诚·优格领英 | 89-101㎡三房 | 约12500元/㎡ |
| 雅居乐华盈四季蓝天 | 102-134㎡三房 | 约12000-15000元/㎡ |
| 润达幸福汇 | 83-116㎡二三房 | 约15000-18000元/㎡ |
南区
| 楼盘名称 | 户型 | 参考价格 |
| 远洋天著 | 110-157㎡三至四房 | 约18000-23000元/㎡ |
| 碧桂园凤凰城 | 89-119㎡三四房 | 约9500元/㎡ |
| 懿臻山 | 89-119㎡三四房 | 约16000-19000元/㎡ |
| 海粤洱境 | 93-171㎡三四房 | 约13800-17000元/㎡起 |
| 珠光御景雅苑 | 87-119㎡三四房 | 约11000-12000元/㎡ |
| 中澳滨河湾·星荟 | 40-139㎡复式公寓 | 约4999元/㎡ 约50-60万/套 |
| 德商樾玺 | 196-540㎡大平层 | 约23000元/㎡ |
| 天基叠彩领峰 | 73-110㎡二三房 | 约9000-10000元/㎡ |
火炬开发区
| 楼盘名称 | 户型 | 参考价格 |
| 德宝怡高 | 108-129㎡产品 187-234㎡产品 259㎡产品 | 约16000-17000元/㎡ 约18000-20000元/㎡ 约21000-22000元/㎡ |
| 鸿瑞壹品 | 110-163㎡三房 | 约22000-23000元/㎡ |
| 雅居乐凯茵云顶 | 102-143㎡三四房 | 约16200元/㎡ |
| 雅居乐濠头雅苑 | 99－115㎡三房 | 约12000元/㎡ |
| 健康花城·璞悦 | 89-125㎡户型 | 约13500元/㎡起 |
| 越秀建发·玺樾 | 89-127㎡四五房 | 约14700元/㎡ |
| 中铭新达城 | 100-111㎡单位 | 毛坯约13000元/㎡ 带装约14000元/㎡ |
| 金色年华 | 286㎡大平层 | 约20000元/㎡起 |
| 裕龙君悦 | 88-134㎡三四房 | 约13500元/㎡ |
| 浩昌·悦景湾 | 112-114㎡现房 | 约18500元/㎡ |
| 碧桂园黄金时代 | 119-140㎡三四房 | 约13000元/㎡ |
| 星耀广场 | 123-154㎡三四房 | 约8000元/㎡ |
| 澜溪泮岛 | 105-124㎡三四房 | 约13500元/㎡ |
| 傲峰天御 | 89-120㎡三四房 | 约20000-23000元/㎡ |
| 尚城·观山湖 | 138-291㎡四房 | 约16000元/㎡ |
| 岐江东岸 | 88-138㎡三四房 | 约10000元/㎡ |
| 赢家 | 66-118㎡二至四房 | 约10000-15000元/㎡ |
| 永怡聚豪园 | 104-196㎡三至六房 | 约16000-20000元/㎡ |
| 招商禹洲云鼎府 | 105-143㎡三至四房 143-155㎡叠墅 | 约16500-23000元/㎡ 约21000-26000元/㎡ |
| 建发昇荟庭 | 88-138㎡三四房 | 约13000-13500元/㎡ |
| 尚东新天地 | 87-182㎡三至五房 236-266㎡大平层 | 约18000-23000元/㎡ |
| 深中壹城 | 82-107㎡三至四房 | 约12000元/㎡ |
| 华鸿璟悦轩 | 98-162㎡三至四房 | 约27000-33000元/㎡ |
| 富逸城臻誉 | 110-120㎡三四房 | 约22000元/㎡ |
| 迪兴博爱里 | 103-127㎡三四房 | 约13500元/㎡起 |
翠亨新区（南朗）
| 楼盘名称 | 户型 | 参考价格 |
| 雅居乐湾际壹号 | 一期 119-143㎡三四房； 二期80-119㎡ | 一期约23000-24000元/㎡；二期约17000-20000元/㎡ |
| 中山粤海城 | 79-123㎡滨海美宅 | 约23000元/㎡ |
| 盛邦云逸 | 75-119㎡二三房 | 约13000元/㎡ |
| 万科西海岸 | 79-109㎡二三房 | 约21000元/㎡ |
| 招商臻湾府 | 79-120㎡三四房 | 约18800元/㎡起 |
| 保利天汇·左岸 | 90-117㎡三四房 | 约20000-28000元/㎡ |
| 万科深业湾中新城 | 约69-163㎡产品 约29-66㎡灵动公馆 | 约23800元/㎡； 39万/套起 |
| 朗诗德洲尚郡 | 105-118㎡三房 | 约13000元/㎡ |
| 广银海悦湾 | 89-113㎡三房 | 约11000元/㎡ |
| 悦盈尚寓 | 20-66㎡单位 | 约12000元/㎡ |
| 裕安翠峰名府 | 62-104㎡二三房 | 约12000元/㎡ |
| 锦绣海湾城 | 81-115三四房 | 约11000-12000元/㎡ |
民众
| 楼盘名称 | 户型 | 参考价格 |
| 万科城市之光 | 79-109㎡三四房 | 约12000元/㎡ |
| 融创深悦府 | 75-119㎡N+1房 | 约9500元/㎡ |
| 皓玥华府 | 89-120㎡单位 | 约9000元/㎡起 |
| 水韵名门 | 95-119㎡二至四房 | 约10000元/㎡ |
| 远洋山水 | 88-120㎡三四房 | 约13000元/㎡ |
港口
| 楼盘名称 | 户型 | 参考价格 |
| 海伦堡玖悦府 | 98-108㎡三四房 | 约11000元/㎡ |
| 中海世纪荟 | 86㎡户型 | 约15000元/㎡ |
| 远南曦湾邸 | 89-115㎡三四房 | 约11000元/㎡ |
| 保利国际广场 | 53-80㎡公寓 | 约6500-8500元/㎡ |
| 如愿居 | 82-123㎡二三房 | 约10000元/㎡ |
沙溪
| 楼盘名称 | 户型 | 参考价格 |
| 汇豪万秀豪庭 | 104-134㎡三四房 | 约11500元/㎡ |
| 金溪珑泽花园 | 97-130㎡户型 | 约11000元/㎡ |
大涌
| 楼盘名称 | 户型 | 参考价格 |
| 中硕翡翠华府 | 80-120㎡二三房 | 约9000-10000元/㎡ |
小榄
| 楼盘名称 | 户型 | 参考价格 |
| 远洋天成 | 99-118㎡户型 | 约11500元/㎡起 |
| 越秀龙湖天樾 | 95-138㎡三四房 | 约14500元/㎡ |
| 誉美花园 | 94-100㎡户型 | 约11000元/㎡ |
| 卓越铂翠湾 | 83-116㎡三四房 | 约10000元/㎡ |
| 菊城御景湾1号 | 190㎡四房 | 约13000-14000元/㎡ |
| 华鸿榄悦轩 | 92-143㎡户型 | 约12000-14000元/㎡ |
| 金乐上東城 | 86-166㎡户型 | 约11000元/㎡ |
| 联祥花园 | 155-177㎡户型 | 约13800元/㎡ |
| 信业尚上名筑 | 72-144㎡二三房 | 约9500元/㎡ |
| 龙光玖誉府 | 89-118㎡三至四房 | 约10500元/㎡ |
| 佳兆业香山熙园 | 107-128㎡三四房 | 约11000元/㎡起 |
| 小榄帝泊湾 | 89-117㎡三四房 | 约10500元/㎡ |
| 阳光城悦澜府 | 98-115㎡四五房 | 约9000元/㎡起 |
| 森田阁 | 79-89㎡ | 约9300-10500元/㎡ |
古镇
| 楼盘名称 | 户型 | 参考价格 |
| 万科中央公园 | 89㎡-139㎡三四房单位 | 约14000-17000元/㎡ |
| 万科金域国际 | 79-193㎡三至四房 | 约12000-14000元/㎡ |
| 央园华府 | 128-247㎡三四房 | 约9500元/㎡ |
| 保利和光尘樾 | 122-235㎡三五房 | 约14000-16000元/㎡ |
| 古镇雅居乐花园 | 约100-114㎡三四房 | 约12000元/㎡ |
横栏
| 楼盘名称 | 户型 | 参考价格 |
| 碧桂园·佳诚·城央首府 | 主推106㎡三房单位 | 约10500元/㎡ |
| 泓基·泓博公馆 | 66-97㎡二三房 | 约9000元/㎡ |
| 理想悦享时光 | 58㎡复式 | 约9800元/㎡ |
三角
| 楼盘名称 | 户型 | 参考价格 |
| 雅居乐民森迪茵湖 | 100-140㎡三四房 | 约7900-9000元/㎡ |
| 伟信金沙南岸 | 93-119㎡三四房 | 约7500元/㎡起 |
南头
| 楼盘名称 | 户型 | 参考价格 |
| 中山星河盛世 | 79-138㎡二三房单位 | 约11000元/㎡起 |
| 颐安陶然阁 | 87-119㎡三四房 | 约8500元/㎡ |
| 长虹华悦府 | 75-95㎡三房 | 约9000元/㎡ |
| 海雅缤纷城 | 38-86㎡一至三房单位 | 约11500元/㎡ |
| 雅居乐耀玥台 | 51-119㎡二三四房 | 约10000元/㎡ |
| 御景名都 | 90-133㎡三房单位 | 约8500-9500元/㎡ |
| 瀚康首府 | 87-119㎡三房 | 约12000元/㎡ |
| 中山时光樾 | 86-116㎡二三房 | 约8000元/㎡ |
| 嘉葆润禧悦 | 79-95㎡二三房 | 约10000-11000/㎡ |
黄圃
| 楼盘名称 | 户型 | 参考价格 |
| 荔园新天地 | 94-118㎡三四房 | 约8000-9300元/㎡ |
| 樱雪蓝悦湾2期 | 128-196㎡三至五房 | 约11000-12000元/㎡ |
| 世茂凯隆公馆 | 31-65㎡二房户型 | 约10000元/㎡ |
| 华立凯旋公馆 | 73-125㎡ | 约7500元/㎡起 |
| 中盈壹英里 | 83-129㎡ | 约7000元/㎡ |
东凤
| 楼盘名称 | 户型 | 参考价格 |
| 南洲·潮汇湾 | 91-119㎡三房 | 约8000元/㎡起 |
| 蓝山半岛 | 77-100㎡二三房 | 约9000元/㎡ |
| 国创星汇 | 96-105㎡三四房 | 约9000元/㎡ |
| 佛奥阳光花园 | 96㎡三房 | 约9000元/㎡ |
阜沙
| 楼盘名称 | 户型 | 参考价格 |
| 华炬珑玥壹号 | 79-118㎡三房 | 约8000元/㎡起 |
| 世茂湾区盛景 | 98-120㎡三四房 | 约6800元/㎡ |
| 中山融创城 | 89-116㎡三四房 | 约8800元/㎡ |
| 盛迪嘉光明1号 | 70-107㎡二三房 | 约9000元/㎡ |
板芙
| 楼盘名称 | 户型 | 参考价格 |
| 鸿基山水印象 | 98-113㎡三四房 | 约8000元/㎡ |
| 盈悦时代公馆 | 93-120㎡公寓 | 约9500-9800元/㎡ |
| 华立普罗旺斯 | 167-230㎡四房 | 约15500-17500元/㎡ |
五桂山
| 楼盘名称 | 户型 | 参考价格 |
| 海伦堡青云台 | 103-142㎡三四房 | 约11000元/㎡ |
| 和记黄埔泷珀 | 189㎡别墅 | 约28000-31000元/㎡ |
| 万科四季花城 | 84-144㎡三四房 | 约12000元/㎡ |
| 顺景蓝天白云 | 将推售约82-125㎡产品 | 待定 |
三乡
| 楼盘名称 | 户型 | 参考价格 |
| 雅居乐国宾道 | 90㎡三房单位 | 约9000元/㎡ |
| 德瑞花园 | 78-124㎡二三房 | 约10000元/㎡ |
| 畔山中心城 | 113-216㎡单位 | 洋房约8000元/㎡起 别墅约18000元/㎡起 |
| 雅居乐万象郡峯滙 | 110-140㎡三四房 | 约9000-9400元/㎡ |
| 鼎威花园 | 93-175㎡二三房 | 约10000-13000元/㎡ |
| 钰海美筑 | 79-120㎡二至四房单位 | 约9000元/㎡ |
| 钰海绿洲 | 99-121㎡三四房单位 | 约9000元/㎡ |
| 华发观山水 | 85-119㎡三四房 123-389㎡别墅 | 洋房约7300元/㎡； 叠墅约11000-12000元/㎡； 独栋别墅约15000-20000元/㎡ |
| 大翼御景豪庭 | 104-119㎡三四房 | 约9800元/㎡ |
| 云山汇景 | 87-105㎡三房 | 约12000元/㎡ |
坦洲
| 楼盘名称 | 户型 | 参考价格 |
| 盛世年华家园 | 88-104㎡户型 | 约14000元/㎡ |
| 朗诗新城 | 65-108㎡户型 | 约8000元/㎡ |
| 富璟公馆 | 30-40㎡公寓 | 约11000元/㎡ |
| 锦绣国际花城 | 95-128㎡三四房 | 约11500-12000元/㎡ |
| 佳境康城 | 89-119㎡三四房 | 约20500-21000元/㎡ |
| 中澳春城 | 101-200㎡三至六房 | 约16000元/㎡ |
| 祥圣富地 | 78-102㎡3+1房 | 约16500元/㎡ |
| 金帝世纪城 | 88-123㎡三四房 | 约18000元/㎡ |
| 碧涛花园8期·熙悦 | 106㎡三房 | 约14000元/㎡ |
| 逸骏半岛 | 93-130㎡三四房 | 约12000元/㎡起 |
神湾
| 楼盘名称 | 户型 | 参考价格 |
| 远洋繁花里 | 83-139㎡单位 | 约7000元/㎡ |
| 龙光玖誉山 | 89-108㎡二至四房 | 约8500元/㎡ |
| 蓝城香山小镇 | 85-120㎡N+1房单位 | 约6000元/㎡ |
ps：以上价格仅供参考，具体房价请以开发商公布的为准。
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