月初拿地，月末备案！
保利东区新盘——堂悦雅苑，来了！
总投资约8.9亿
保利东区新盘火速备案
据悉，备案资料显示，该项目备案名为——堂悦雅苑，位于中山市东区博爱七路34号，总投资约8.9亿元。
项目总建筑面积77684.84平方米，占地面积18986.18平方米。
拟建5栋18层住宅，4栋32层住宅，1栋1层公建，2层地下室。其中住宅面积：55128.54平方米；公建面积：1270平方米；其它面积：2001.3平方米；地下室面积：19285平方米（项目无别墅类房地产开发）
项目建设单位为中山市和越实业投资有限公司，据企业信息得知，该单位正是保利旗下子公司。
从项目备案名得知，该盘拟打造保利TOP级代表作“堂悦”系（主要择址于城市发展中轴，以新中式文化为内涵，融合现代人居的先进理念）。
该系列作为保利的人文高端产品线，已相继在上海、南京、重庆、广州、东莞等城市落地，并毫无例外的成为了每一座城市的文化豪宅地标。
想必未来，该项目也将延续博爱七路“豪宅基因”。
地理位置优越
周边生活气息浓厚
据悉，该地块位于中山东区博爱七路，保利于月初以总价4.55亿拍下，成交楼面地价为8000元/㎡。
该宗用地处于东区与火炬开发区交界处，周边有万科金域中央、颐安御品公馆、越秀星汇品峰、金色年华、傲峰天御、实地璟湖城等小区，居住氛围良好，生活气息浓厚。
同时，地块临近中山职业技术学院，周边还有中山实验中学、香山小学等，距离远洋大信、天奕星河cococity等商圈也不远。
此外，博爱七路上可谓是豪宅云集，有个别项目最高单价已突破3万/平，如华鸿璟悦轩，当然也有个别1.4万/平的高性价比项目，如迪兴博爱里。
整体来看，目前博爱七路沿线在售一手住宅的价格主要集中在1.7-2.3万/㎡之间，地块附近的颐安御品公馆、永怡聚豪园、金色年华等项目基本在这个价格区间内。
未来，该项目将以什么价格入市？大家不妨大胆猜测下~
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