上周末,恰逢“818”节点,中山不少项目借机推出相关优惠活动。
其中,中山西区新盘—伊顿·江山阅更是迎来开盘节点。据了解项目首推建面约88㎡南向三房单位,开盘均价约10650元/㎡,而首付仅需5万就能上车主城区。
马鞍岛保利天汇项目迎来香港看房,项目目前主推建面约95-104㎡复式带装四房。
南朗敏捷·锦绣海湾城“818购房节”活动,推出了包括一口价单位,成交6栋洋房,加2万元换购产权车位,成交砸金蛋等多重优惠,吸引大批客户上门。
西区华润仁恒·公园四季,提前推出七夕购房专场,12套建面约90-143㎡精选房源,优惠单价约1.47万/㎡起,总价最高立减29万。团购三套以上享额外98折,认购指定房源享多项赠送福利。
优惠活动同样吸引不少意向客户上门选购。
上周,中山多盘来访人气高,那么网签数据又如何呢?
根据合富监测的数据,上周中山住宅网签迎来小幅度上涨,环比上涨17%,此外,住宅方面也新增一批供应,更多楼市数据如下:
1、中山住宅成交环涨17%
根据合富研究院监测,上周(8.14-8.20)中山全市住宅成交为466套,5.1万㎡,环比上升17%,同比下降46%;
上周中山市各镇区住宅成交排名里,南朗成交63套排名首位,主要为万科深业湾中新城的成交;三乡镇成交59套排名第二,其中多为华发观山水的成交;神湾镇成交41套排名第三,其中多为蓝城鹭岛香山小镇的成交。
2、中山住宅新增共204套
根据合富研究院监测,上周中山有2个住宅项目新增,共204套,新增货量为2.3万㎡。
上周住宅各面积段新增里,120-144㎡面积段新增为52套,占比25%;上周住宅各户型新增里四房二厅的新增最多为79套,占比43%。
3、中山住宅库存环降7%
根据合富研究院数据监测,截止至2023年8月20日,中山市住宅库存51800套,588万㎡,环比下降7%。
其中火炬开发区6998套居全市镇区住宅库存榜首,坦洲镇6167套排名第二,南朗5345套排名第三。
4、中山商业成交
据合富研究院监测,上周中山全市商业成交为190套,2.1万㎡。
上周中山市各镇区商业成交排名里,南头镇成交36套排名首位,多为海雅缤纷城成交;东区成交21套排名第二,多为富元中润广场、天奕国际广场和紫马奔腾的成交;南区成交20套排名第三,多为碧桂园柏坦尼雅的成交。
5、中山商业库存35534套
根据合富研究院数据监测,截止至2023年8月20日,中山市商业库存35534套,486万㎡,上周超6600套商业转限制房产,可售库存环比下降20%。
其中火炬开发区4274套居全市镇区商业库存榜首,南头镇3830套排名第二,西区3425套排名第三。
数据来源:中山合富
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