火炬又添新盘！
今天（10月25日），中山火炬开发区又一新住宅项目通过备案，备案名为盛世华庭，位于火炬开发区丰盛路12号。
总投资1亿
拟建8栋小高层住宅
备案信息显示，项目总用地面积为13952.80㎡，总建筑面积为32048.72㎡，总投资为1亿元。
项目拟建设8幢8层住宅，建筑面积19114.07㎡；1幢3层公建配套办公楼，建筑面积1732.95㎡；物业管理用房及消防控制室面积80.03㎡；架空层面积371.16㎡；地下车库面积10750.51㎡。
项目起止年限为2024年1月1日至2027年12月1日，从这个时间来看，预计项目最快也得明年才动工了。
项目建设单位为至盛商业（中山）有限公司，成立于2021年，注册资金超8千万，为自然人独资公司。
信息来源丨天眼查
项目临近火炬中心区
周边已聚集多个小区
根据项目备案信息中的地址，在百度地图搜索找到项目大致位置，如下图所示。
项目所在的火炬开发区丰盛路12号，目前百度地图上显示为合盛驾校，与金辉工业园相邻。
从地图上可以看到，项目周边多为科技园区或科技公司，包括纬创中山科技园、中山火炬软件园、讯芯电子科技、一匠科技等。
项目附近也聚集多个住宅小区，包括港航华庭、中铭新达城、幸福天禧、海伦堡千江阅、碧桂园黄金时代、美的悦府等，目前在售项目较少，售价在1万/平左右。
项目临近火炬中心区，配套整体看起来还可以。周边有宝盛佰汇广场、壹加壹、金华悦国际酒店、德仲广场，以及各小区自带商业；还有火炬第一小学、第二小学、第六小学，火炬第一中学等教育配套。
此外，项目周边交通路网比较密集，距离科技东路、逸仙路、火炬路、中山港大道等都不远，去往中山站、中山港客运口岸也相对方便。
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