又有新盘备案！
继10月25日，火炬新盘盛世华庭通过备案后【详情】，今天（10月31日），石岐也有新盘备案了！项目备案名为海怡半岛，位于石岐区华光路以东，白石涌以北。
16栋高层住宅+1栋商业楼
总投资超3.9亿
备案信息显示，项目分两期开发，总投资为39274.77万元（约3.92亿）。
一期总建筑面积120725.20㎡，8栋高层住宅87242.04㎡，1栋2层商业楼1452.89㎡，地下室、3个疏散楼梯间、垃圾收集容器间、公厕、配电房、物业管理用房共32030.27㎡。
二期总建筑面积97467.94㎡，8栋高层住宅78324.82㎡，地下室、配电房共为19143.12㎡。
项目起止年限为2024年2月1日至2027年12月1日。
项目开发商为中山领美房地产有限公司，该公司为广东华立地产集团旗下子公司。
而华立在中山已开发有多个项目，包括位于板芙镇的华立普罗旺斯庄园、西区的华立富华荟、黄圃镇的华立凯旋新城等，目前部分项目仍有在售。
信息来源丨天眼查
石岐江景项目
时隔2年多再备案
通过翻阅历史资料发现，海怡半岛项目曾于2020年8月有过备案。
不过，对比两次备案信息，除了起止年限调整，其他的包括总投资额、建设内容均未作调整。
根据备案信息中的项目位置，在百度地图上找到相应位置，大致如下图所示。
从位置上来看，项目就在石岐河边，拥有一线江景资源。
另外，项目周边住宅小区非常多，包括香滨水岸、富元利和豪庭、中澳滨河湾、恒大绿洲、远洋天著等，附近还有华发商都、悦来天虹购物中心、南下新码头、南区大信新都汇、石岐第一城小学、杨逸仙中学等配套，生活氛围浓厚。
石岐河边上的住宅用地开发一块少一块，尤其主城区更是稀缺。
海怡半岛处于石岐河和白石涌交汇处，滨水资源更为丰富；项目体量大，规划16栋高层住宅和1栋商业楼，总建面超20万㎡，地处石岐老城区，又在石岐河边上，现如今中山这样的项目少之又少。
项目2020年备案后，便一直没有相关进展传出。时隔2年多，项目重新取得备案，项目建设再次提上日程。
至于项目什么时候动工，何时入市，小编将继续关注。
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