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4月首周，恰逢春节后首个小长假，假期出游再次爆火，与此同时，中山楼市的看房热也在延续。

虽然调休备受打工人吐槽，但3天小长假则实实在在为各大楼盘赢得更多营销时间和销售机会。

为此，不少开发商在小长假期间加推新品、或推出优惠活动，以吸引客户上门。

超15盘有营销动作

有盘单日成交20套

据小编收集到的信息，上周，中山超15个项目有营销动作，包括万科深业·湾中新城、保利天珺、保利臻悦、中山粤海城、雅居乐湾际壹号、中山108丨君悦府、越秀建发·玺悦等，其中不少项目在小长假期间，人气高涨，同时也收获一定成交。

其中，马鞍岛万科深业·湾中新城，迎来原墅组团实景示范区开放节点，和苑样板间也正式亮相，小长假期间，项目陆续有成交。

同时，湾中公馆也推出限量优惠房源，总价约45万起。

中山粤海城推出10套特惠房源；保利天汇熙岸推出低首付及买房送车位使用权等优惠。

东区保利瑧悦加推8栋新品，并推出专属97折优惠，小长假期间成交频频，单日劲销20套；保利天珺也加推了12栋新品，活动期间陆续成交多套；旭日富元中山108君悦府推出清栋计划，限量优惠房源吸引多批客户上门选购；中山宝龙城推出限量优惠房源。

此外，越秀建发·玺樾推出限时96折等三重优惠，越秀龙湖天樾推出清栋优惠房源，敏捷锦绣海湾城推出6套一口价房源，敏捷锦绣国际花城、永怡聚豪园、中澳柏悦等项目加推新品。

还有，万科城市之光推出低首付等优惠，小长假期间来访不断，劲销23套。

4月首周住宅供应猛增

住宅网签同比涨155%

虽然小长假带来看房热潮，部分项目成交频频，但网签方面稍有滞后，暂未跟上，不过住宅供应方面则有明显增长。

1.住宅新增968套

根据合富研究院监测，上周中山有3个住宅项目新增，共986套，新增货量为9.76万㎡，环比上周，增加了600多套。

在上周住宅各面积段新增里，最多为100-120㎡面积段的新增为585套，占比59%；各户型最多三房二厅新增为540套，占比55%。

2.住宅网签同比上升155%

根据合富研究院监测，上周（4.1-4.7）中山全市住宅网签为286套，3.1万㎡，环比下降44%，同比上升155%。

上周中山市各镇区住宅成交排名里，坦洲镇成交51套排名首位，多为中澳春城的网签；西区和南朗均成交28套排名并列第二，多为华润仁恒·公园四季和雅居乐湾际壹号的网签；神湾镇成交26套排名第三，多为远洋繁花里的网签。

3.商业网签26套

根据合富研究院监测，上周全市商业成交26套，0.3万㎡，环比下降73%

上周中山市各镇区商业成交排名里，火炬开发区成交8套排名首位，多为澜溪泮岛的网签；港口镇成交4套排名第二，全为中海世纪荟的网签；石岐和西区均成交3套排名并列第三，多为星际豪庭和合景招商·映月台的网签。

数据来源：中山合富