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  正值五月份的最后一周，中山多楼盘为冲刺月末业绩，趁机抓住“六一”这个节点，纷纷推出提前过“六一”狂欢暖场活动+限量限时优惠折扣房源，以此来吸引购房者上门选购。

  上周，多盘获得不菲的成绩。

  其中，有楼盘凭借特惠活动，吸引客户上门，获得不错的成交，中山融创城在上周日当天5点前，就有中介朋友发出现场已刷7套；其次，西区方直彩虹公馆也发出5栋劲销7成的喜人成绩。

  城市规划方面，近日，中山官方网站发布的规划公告中，曝光了中山多个未来的轨道站点。

  5月25日，中山市黄圃镇人民政府公示《中山市城市更新（“三旧”改造）专项规划（2020－2035）黄圃镇需求报告》。根据规划显示，片区2个轨道站点曝光、增200公顷二类居住地、更新存量资源2000+公顷。（详情点击）

  5月30日，中山市小榄镇人民政府发布关于公布实施《中山市小榄镇B分区BA街区控制性详细规划（2020）》规划成果的公告。控规中曝光一个未来城市轨道站点，城市轨道二号线在该街区穿行拟与民安中路共线，设新华路站，站点毗邻118广场。（详情点击）

  上周，乐居编辑实探多个楼盘，首探中山城区宝嘉誉峰公馆、时代岐江项目、融星天际公馆3个规模较小的新盘！据踩盘发现，项目周边多个大盘在售，房价曾刺破2万/平。（详情点击）

  除此之外，乐居编辑还探险位于南区渡头四顷围“德云轩项目”。（详情点击）

  5月房贷也有新变化，乐居编辑致电中山15家主流银行了解到，虽然5月LPR与4月LPR报价持平，但中山有11家银行较上月房贷利率有所下调，中山首套房贷最低利率为4.95%。（详情点击）

  破千套 上周网签环涨16%

  5月最后一周，中山楼市再度发力，上周中山网签破千套，环涨16%。

  根据合富数据，上周中山市住宅网签为1279套，网签面积为13.9万平米，环比上上周上升16％，与去年同期相比上升33％。

  三乡成交189套排名全市首位

  在上周中山市各镇区住宅成交排名里，三乡镇成交189套排名首位，其中多为鸿都花园成交；火炬开发区成交152套排名第二，其中以融创东城首府成交最多；南区成交111套排名第三，其中多为碧桂园凤凰城成交。

  上周住宅库存59193套

  根据合富研究院数据监测：2020年5月31日，中山市住宅库存59193套，686万平米，环比上周下降1％。其中三乡镇9239套居各镇区住宅库存榜首，坦洲镇7106套排名第二，火炬开发区6661套排名第三。

  商业网签126套 环涨8%

  商业网签方面，上周中山市商业网签也迎来上升，网签126套，网签面积0.93万平米， 环比上上周上升8%。

  在上周中山市各镇区商业成交排名里，三角镇成交34套排名第一，多为金映时代花园的成交，黄圃镇成交12套排名第二，多为蓝天金地成交；东区与火炬开发区成交10套并列第三，其中火炬开发区多为万科中天西湾汇，东区多为天奕SOHO大厦成交。

  此外，在全市24个镇区里，共4个镇区无项目成交。

  上周商业库存34084套

  根据合富研究院数据监测：2020年5月31日，中山市商业库存34084套，470万平米，环比上上周持平。 其中火炬开发区3911套居各镇区商业库存榜首，港口镇3675套排名第二，坦洲镇2840套排名第三。

  1项目新增住宅116套

  新增供求方面，上周中山仅有1个项目新增，住宅新增116套，新推货量为1.2万平米。在上周住宅各面积段新增里，80-90平米面积段与120-144平米面积段同样新增58套，各占比50％。