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  上周，重磅消息传来。7月9日，广东省人民政府港澳事务办公室网站公布实施《粤澳合作框架协议》2020年重点工作，部署2020年粤澳合作的8大方面共73项具体措施。其中提及将推动全面放开澳门机动车经港珠澳大桥珠海公路口岸入出内地；澳门居民来粤购房政策措施将进一步优化，推动落实与广东本地居民享有同等待遇等等。（详情点击）

  随着跨境互联互通水平进一步提升，未来中山楼市或将得到利好辐射。

  实际上，中山楼市已正在迅速回温，上周多盘开放、开盘。

  7月11日，龙光地产东升首盘——龙光玖誉府营销中心暨奢美展示区盛大开放，项目主推建面约98－118平米的二三房户型。据了解，开盘当天现场有上百批客户认筹。

  位于东区的纯新盘利和文华里，首次公开发售，推出1-4-6栋建面82-185平米二至四房，推货约两百多套，在售均价2.2万元/平左右。据了解，多数客户是冲着东区的教育资源而来，现场采取摇号的方式选房。

  位于西区的博达外滩开放生活体验馆，将推建面约114-155平米南向江景产品；

  位于南区的碧桂园柏坦尼雅【毕伽】全新组团开盘，据悉，项目首付6万起，现楼发售，主推建面约21-45平米公寓产品。

  位于东升镇的佳兆业香山熙园，开放小榄大信、汇丰城展厅，将推建面约89 -125 平米三四房。

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  下半年伊始，火的不仅仅是楼市市场。7月7日，中山迎来下半年首场土拍，一天揽金60.6亿元，成功出让翠亨新区G26-2020-0053、东区G28-2020-0052两宗地块，分别由雅居乐以总价38.8亿竞得、富元地产集团以总价21.8亿竞得。（详情点击）

  另一方面，“存量土地”也有新进展。中山市沙溪镇乐群村两个小组城市更新（“三旧”改造）意愿征集结果向大众公示。根据公告，两个小组同意率均超8成，参照旧改相关文件，如集体表决、集中调查的同意率均达80%以上，即可启动下一步基础数据调查及权益认定工作。（详情点击）

  上周中山城市发展、土拍市场方面均好消息不断，住宅网签数据又如何呢？一起来看看~

  住宅网签1184套 环涨13%

  根据合富研究院数据，上周中山住宅网签为1184套，面积为13万平米，环比上上周上升13％，与去年同期相比下降30％。

  三镇区住宅网签破百套

  在上周中山市各镇区住宅成交排名里，南区成交151套排名首位，其中多为金水湾成交；南朗镇成交121套排名第二，其中以保利碧桂园领秀海成交最多；三乡镇成交103套排名第三，其中多为华发观山水成交。

  商业网签79套 环降28%

  上周中山商业网签为79套，面积为0.69万平米， 环比上上周下降28%。

  在上周中山市各镇区商业成交排名里，石岐区成交17套排名第一，其中多为日华坊成交；火炬开发区成交15套排名第二，多为万科中天西湾汇成交；东区成交14套排名第三，其中多为华鸿珑悦轩成交。

  此外，全市24个镇区里，共7个镇区无项目成交。

  新增3项目 434套房源

  上周中山共有3项目新增，分别为万科四季花城、恒大御景、越秀天樾湾，住宅共新增434套，新推货量为4.2万平米。

  在上周住宅各面积段新增里，90-100平米面积段新增188套最多，占比43％。

  住宅库存57161套

  根据合富研究院数据监测：2020年7月12日，中山市住宅库存57161套，库存面积为661平米，环比上上周下降1%。其中三乡镇8299套居各镇区住宅库存榜首，坦洲镇7188套排名二，火炬开发区6064套排名第三。

  商业库存35558套

  根据合富研究院数据监测：2020年7月12日，中山市商业库存35558套，网签库存488万平米+，环比上上周上升1%。其中火炬开发区5208套居各镇区商业库存榜首，港口镇3669套排名第二，坦洲镇2822套排名第三。