正文

  随着8月接近尾声，楼市呈现出了一番热闹的景象，房企们纷纷为了迎接“金九银十”而发力。

  8月22日，位于东升镇的龙光玖誉府新盘首开，首推7栋98-118平米三四房单位。据了解，当天共推货量104套房源，开盘均价约1.1万/平，现场多以本地客户为主。开盘当天，该项目就发出了开盘劲销8000万的好成绩。

  同位于东升镇，与龙光玖誉府一路之隔的阳光城·悦澜府，也于上周六正式开放营销中心。据了解，项目将推出建面约98-138精装3-5房平米户型单位，详询售楼处。

  回看城区方面，位于西区的越秀·天樾湾在上周开盘，共推出85㎡、87㎡、93㎡、106㎡四种户型。据悉，当天不仅吸引了周边街坊前去了解项目，还吸引了还不少深圳客户、越秀老业主到访。

  此外，上周还有骏珑汇景湾开放样板间；雅居乐华盈四季蓝天加推建面71-113平米精装园景臻品美宅；碧桂园凤凰城加推20套建面约111-119平米南向瞰景一字楼单位等等活动，热闹非凡。

  在开发商积极推货的同时，中山土地市场也迎来一波“小高潮”。翠亨新区4宗地块成功拍出，为翠亨未来的配套规划打下了一剂强心针。（详情点击）

  环比上涨 上周住宅网签为1401套

  8月第三周，中山新房市场持续升温中。

  据合富研究院最新数据，上周中山市住宅网签为1401套，面积为15.7万平米，环比上上周上升18％，与去年同期相比下降2％。

  南朗镇以网签181套领跑全市

  从上周中山市各镇区住宅成交排名来看，南朗镇以181套领跑全市，其中多为锦绣海湾城成交；火炬开发区成交176套排名第二，其中以万科中天西湾汇成交最多；黄圃镇成交136套排名第三，其中多为恒大御府成交。

  上周商业网签105套

  商业网签方面，上周中山市商业网签为105套，网签面积为0.84万平米， 环比上上周持平。

  在上周中山市各镇区商业成交排名里，沙溪镇成交18套排名第一，其中全为佳兆业·大都汇成交；古镇镇和火炬开发区各成交14套排名并列第二，其中古镇镇多为古镇利和广场成交，火炬开发区多为贝迪豪庭成交。

  全市24个镇区里，共7个镇区无商业项目成交。

  在房源新增方面，上周中山共有2个项目新增，住宅新增411套，新推货量为4.09万平米。在上周住宅各面积段新增里，100-120平和90-100平面积段同样新增156套最多，各占比38％。

  住宅库存53641套

  根据合富研究院数据监测：2020年8月23日，中山市住宅库存53641套，库存面积为624万平米，环比上上周下降1%。其中三乡镇7393套居各镇区住宅库存榜首，坦洲镇7171套排名第二，火炬开发区6089套排名第三。

  商业库存33547套

  根据合富研究院数据监测：2020年8月23日，中山市商业库存33547套，库存面积420万平米，环比上上周持平。其中火炬开发区3982套居各镇区商业库存榜首，港口镇3488套排名第二，坦洲镇2800套排名第三。

  数据来源：合富研究院