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  购房旺季“金三银四”即将结束，回顾中山3月的房价走势，整体市场价格稳中带升，中山9个镇区的价格呈上涨趋势，其中包含了一个“价格洼地”——阜沙镇。

  目前在中山已有超30个项目房价突破2万元/㎡，而其他大部分项目的价格都已经处在1万元/㎡的阶段。价格低于1万元/㎡的项目在中山已经越来越稀少。这些房源也成为了许多刚需、改善客户的首选。

  阜沙镇区域发展潜力巨大，项目所在区位交通路网便捷，距离主要交通、高速路口近，能够轻松到达番禺、南沙等外市地区，同时交通路网连接东升、港口等发达镇区，各类配套完善，是区域内炙手可热的项目之一。项目目前在售建面约90-105㎡三房单位，其中建面约99㎡户型深受周边刚需置业者的青睐。

  接下来，让我们深入了解中山·融创城其中建面约99㎡的创意三居室。

  户型方面

  空间布局：中山·融创城，建面约99㎡ 三房两厅两卫。户内空间结构紧凑，动静分区布局合理，卫浴空间干湿分离。户型空间设计实用性高，适合一家三口或二胎家庭的居住。

  户型通风、采光：通风与采光一定是每个户型最值得关注的地方。该户型每个卧室都带有飘窗，具备充足的采光能力。户型竖厅设计，餐厅和客厅空间相邻，空间感十分立体。厨房连接餐厅和生活阳台，有利于补足餐厅和厨房空间的采光感。景观阳台朝南，户型通风采光和通风效果俱佳。

  除此之外，该户型每个卧室都自带飘窗，户型内各空间形成对流，保证屋内的空气流通。餐厅空间留有大飘窗设计，打造出全屋通风的全明户型。户型空间南北对流，保证全屋内空气流通。

  居室细节

  客厅：客厅空间与餐厅、厨房连接，休息区与活动区明显相隔，客厅与卧室和书房之间互不干扰，动静分区合理。客厅空间布局合理，玄关入门一侧是内嵌式收纳柜，提高空间收纳能力。厨房、餐厅过渡至客厅，尽显户型立体空间感，增加户型的实用性。

  餐厅：位于户型的入门一侧，与客厅及厨房相连，形成最短家务动线，方便餐饮的传递和空间的交流。户型采取竖厅结构，方便餐厅空间取得更好的采光效果。

  从户型图上可了解到，餐厅、厨房与客厅等空间相对紧凑，合理利用空余空间能大幅提升户型的实用性。酒柜等收纳柜可安置于客厅过道，美观同时增加过道的空间感。

  厨房：厨房与餐厅相邻，方便备餐与用餐，厨房空间与生活阳台连接，以便于油烟为主的污浊空气易排除，难以在室内停留，利于身心健康。采用现代拖拉式门设计能够有效防止烹饪时产生的油烟气污染餐厅等空间，连接餐客一体更增加了户型的空间立体感。

  卫生间：公卫处于户型相对择中的位置；仅靠次卧、书房，临近客厅，方便住户的日常生活。主卧带有独立卫生间，方便主卧家庭成员使用，同时保证了私密性。

  卧室：主卧室和次卧整体位于户型的右侧，其中有一个书房处于户型右上方，根据业主需求可改造为儿童房，书房临近公卫，方便小孩使用。

  动静分区布局合理，无一卧室正对客厅，保证各个家庭成员的私密性。每个房间都设有飘窗，利于采光与通风。除此之外，每个卧室留有衣橱柜空间，提高收纳能力。

  多功能房：该空间处于户型的一侧，空间相对独立，采光面足，采光与通风效果俱佳。根据飘窗位置打造成榻榻米，轻松改造成儿童房、娱乐房，满足业主对创意空间的想象。除此以外，该空间可以按业主的不同需求，改造成书房、会客茶室、办公区等，满足业主的个性需求，舒适与实用并存。

  据悉，中山融创城在售55栋、56栋单位，建面约90-105㎡纯南向三房新品单位，毛坯出售，均价9000元/㎡，预计在2022年10月交房，详情请咨询销售中心。