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  购房黄金期“金三银四”已经宣告结束，五一小长假短暂的狂欢过后，中山楼市渐渐回归平稳。但回顾第一季度，整体市场价格稳中带升，中山9个镇区的价格呈上涨趋势，但根据相关资料显示，4月份有一个城镇的房价有下降的趋势——三乡镇，但三乡镇平均房价也已经超过了11000元/㎡。

  放眼中山楼市，目前已有超30个项目房价突破2万元/㎡，而其他大部分项目的价格都已经处在1万元/㎡的阶段。价格低于1万元/㎡的项目在中山已经越来越稀少。这些房源也成为了许多刚需、改善客户的首选。但在平均房价已经超过11000元/㎡的三乡，依旧还有这么一个项目价格还在“8字头”——大翼御龙轩。

  接下来，让我们深入了解大翼御龙轩其中建面约105㎡的三房两厅两卫户型。

  户型方面

  空间布局：大翼御龙轩，建面约105㎡ 三房两厅两卫。家庭动线短，动静分区布局合理，卫浴空间干湿分离，极大程度上方便住户的日常生活起居。户型空间设计实用性高，适合一家三口或二胎家庭的居住。

  户型通风、采光：通风与采光一定是每个户型最值得关注的地方。该户型每个卧室都带有飘窗，具备充足的采光能力。户型双阳台相对，形成南北对流；餐厅和客厅之间有过道分割，空间感十足。厨房连接餐厅和生活阳台，补足了餐厅和厨房空间的采光效果。景观阳台朝南，户型通风采光和通风效果俱佳。

  除此之外，该户型每个卧室都自带飘窗，户型内各空间形成对流，保证屋内的空气流通。厨房洗菜台处留有窗户设计，同时衔接餐厅和生活阳台，有利于厨房和餐厅的采光与通风。户型空间南北对流，保证全屋内空气流通，打造出全屋通风的全明户型。

  居室细节

  玄关及卧室收纳空间：玄关入门处留有鞋柜、收纳柜空间，方便住户的日常起居生活。除此之外，户内每个卧室都留有放置衣橱的空间，满足每个家庭成员的日常穿衣需求，同时提升了每个卧室的收纳能力。

  客厅：客厅空间与餐厅、厨房相邻，厅出景观阳台朝南，与生活阳台相对，形成南北对流，保证了客、餐厅的空气流通，有利于餐厅的饭菜气味快速褪散。休息区与活动区明显相隔，客厅与卧室和之间互不干扰，动静分区合理。客厅空间面积阔绰，辅以收纳柜或落地灯过渡到餐厅，提高空间收纳能力，同时增加客厅空间美感。

  餐厅：位于户型的入门一侧，与客厅及厨房相连，形成最短家务动线，方便餐饮的传递和空间的交流。餐厅与生活阳台相连，方便餐厅空间取得更好的采光和通风效果。

  从户型图上可了解到，餐厅、厨房与客厅等空间相对紧凑，合理利用空余空间能大幅提升户型的实用性。酒柜等收纳柜可安置于客厅过道，美观同时增加过道的空间感。

  厨房：厨房与餐厅相邻，方便备餐与用餐，厨房空间与生活阳台连接，以便于油烟为主的污浊空气易排除，难以在室内停留，利于身心健康。采用现代拖拉式门设计能够有效防止烹饪时产生的油烟气污染餐厅等空间，连接餐客一体更增加了户型的空间立体感。

  卫生间：公卫设计紧邻三个卧室，最大程度上方便住户的日常生活。主卧带有独立卫生间，方便主卧家庭成员使用，同时保证了私密性。

  卧室：主卧室和次卧整体位于户型的右侧，呈上下分布，根据业主需求可将其中最小的卧室改造为儿童房，方便大人照顾小孩。

  动静分区布局合理，无一卧室正对客厅，保证各个家庭成员的私密性。每个房间都设有飘窗，利于采光与通风。除此之外，每个卧室留有衣橱柜空间，提高收纳能力。

  据悉，大翼御龙轩在售建面约75-105㎡二三居室，均价约8600元/㎡，详情请咨询销售中心。