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  乐居买房讯7月末，住建局约谈5城，明确坚守了“房住不炒”的定位，加大调控和监管力度，促进房地产市场平稳健康发展。随即惠州东莞各城相继出台限购政策，而近日，中山楼市似乎也受到影响，中山多家银行利率上调，首套最高6.35%！

  房贷利率的不断上调，在一定程度上抑制了房地产市场过热，但同时也增加了刚需置业者们上车的难度。下半年刚需客将何去何从？不要慌小编这就来给刚需客提供一个上车提示！

  位于小榄核心地段的联祥花园。项目周边配套成熟丰富，教育资源配套环伺；毗邻小榄站，交通路网发达。不仅如此，相比于目前处于热点尖端的中心组团城区，14000元/㎡起的价格对于刚需置业者来说，无疑是上车的一个大好机会。

  接下来我们来深入了解联祥花园，其中建面约88㎡二居室。户型相对方正，动静分区布局合理，同时兼备了实用性和舒适感。

  入户花园过渡 整体采光面大

  建面约88㎡的两房户型，入户花园过渡到室内，充分利用空间放置储物柜等收纳家具，能大大提高小户型的空间使用率。不仅如此，入户花园处的窗户设计，增加了入户花园空间的采光，改成大面落地窗的话，能够将阳光轻松引入餐厅和厨房；除此之外，该户型的采光面积大，全景飘窗、阳台设计，无论是卧室还是客厅，采光效果俱佳。

  稍作改造可将入户花园空间与厨房、餐厅空间相连，增加空间感，同时增加使用面积。半开放式厨房，餐客一体化，提高了餐客厅空间使用率，同时增加了整体的空间感。

  卧室全景飘窗设计，辅以4米长景观阳台，从而屋内形成空气对流，全屋通风效果俱佳。

  动静分区布局合理 日常生活更加舒适

  厨房空间连接餐厅，构成极短家庭动线，增加感情的同时，大大方便了家庭成员的日常起居生活。客厅近4米宽开间，面积阔绰，空间感十足。厅出阳台朝南，俯瞰园林美景，同时保证屋内采光通风。

  南向户型，格局明朗，客厅空间能得到很好的采光效果，电视墙内嵌式储物柜设计，简约时尚美观的同时，增加客厅空间的收纳能力。

  卧室空间分布在户型的另一侧，无一房门正对客厅，休息区相对独立，不易受到客厅活动的打扰。

  儿童房3米开间，留有充足活动面积，270°观景飘窗，通风采光效果俱佳。儿童房靠近公卫和主人房，方便日常生活同时，方便家长照顾小孩。

  主卧大采光面飘窗设计，增加了主卧空间的采光通风效果；衣橱空间外加套房设计，保证了主卧空间的私密性和舒适度。

  总体来说，该户型非常适合作为新婚夫妻或者一家三口的新房，无论是私密性还是采光通风都非常优越，空间功能也较为百变，能够满足许多购房者自己设计房间的心愿。

  据悉，联祥花园目前在售建面约88-177㎡二至四房单位，均价约14500元/㎡；VR看房已上线乐居，720°无死角漫游，助你足不出户，即可实景看房！另外，联祥花园也已正式上线天猫好房1元店！扫描文中的淘宝二维码，参与“1元秒杀1平方，上天猫916抢好房”活动，帮您圆梦2021！