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  时代发展风云变幻，湾区西进，而中山，从“芯”向东出发。

  从规划到一步步落实的这个过程，岐江新城的热度只增不减，足以说明“城芯东移”是正确的抉择。

  随着深中通道、广州地铁十八号线等城市规划，中山作为湾区中心的区位优势得到了放大。当城市空间的格局打开，岐江新城理所应当的成为了被时代选中的天之骄子。

  岐江新城无论是作为中山城市交通，乃至湾区的交通枢纽，由中山北站和中山站两大城轨站作为中心出发，辅以广珠中澳高速（规划）、广州18号线延伸（规划）、深茂高铁（规划）、深中通道（在建）等交通利好加持，岐江新城将从点到面，虹吸整个湾区给中山带来的红利。

  这也意味着，岐江新城这一站，“票价不菲”，而且“存货”稀缺。而正值“城市大心脏”价值加速兑现之时，“补票上车”的机会变得十分难得。

  此时寸金寸土的岐江新城，在今年下半年迎来了一场“高质量补货局”，其中便有备受关注的项目之一，中山宝龙城。

  9月19日中山宝龙城开放建面约96、102㎡示范单位，我们今天先来了解其中的建面约102㎡三房户型。

  户型整体格局明朗，动静布局分布合理；保证每个空间都有采光面，打造全明通透户型。朝南户型设计，阔绰开间实用率高。

  玄关入户，入门一侧是收纳柜设计，可随手放置雨伞、外套等物品，解放双手；中空层可放置钥匙等物品，大大提高了玄关空间的实用率。

  大横厅设计，餐厅和客厅相邻，整体格局舒适。餐厅空间留有大飘窗设计，大采光面保证了餐厅空间的采光与通风，不易留下异味。厅出阳台朝南，与餐厅飘窗形成南北对流，同时餐客厅光线汇聚，打造全明户型。

  临近客厅的次卧与景观阳台相连，同时连通客厅，通风效果一流。此外，儿童房和主卧都带有阔绰采光面，同时保证通风效果。

  客厅空间阔绰，3.6米开间令空间极具舒适感。厅出阳台朝南，超6米长景观阳台，连接次卧，构成灵动空间。景观阳台面积阔绰，按功能区域划分，轻松融合生活区和观赏区，一步到位，便捷生活。

  户型卫浴空间整体做到干湿分离，三房两卫设计，保证了卫浴空间使用不拥堵。其中公卫洗手台外设，大大方便了公卫浴室和洗手台同时使用，节约时间。主卧套房设计，飘窗浴缸，实现轻奢都市生活的梦想。

  户型动静分区布局合理，格局明朗，家庭动线简单方便。厨房空间连接餐厅，构成极短家庭动线，方便家庭成员的日常起居生活。无一卧室房门正对客厅，保证了休息区内每个卧室空间都不易受到活动区的打扰。

  整体来看，宝龙城建面约102㎡户型无论对于二胎家庭还是三代同堂来说，都是一个不错的选择。不仅如此，中山宝龙城预计在开放样板间前，地标商业综合体正式开工，住宅和专属商业配套双管齐下，2023年购物中心开业之势，便是中山宝龙城业主收楼之时。

  如此一来，中山宝龙城的业主不仅收获的是一套房，还有身后价值高达20亿的商业配套。除此之外，中山宝龙城商业自持率极高，将进行统一定位、招商、运营和管理，确保商业高标准运营，对业主负责到底。

  “宝龙计划”听起来就十分诱人，面对入住即享受到的尊贵大城配套，这不禁让人再产生一个大胆的猜想，未来宝龙业主将会享受到什么样的宝龙专属权利呢？让我们拭目以待吧！